前言：7月，南充楼市“收获”颇丰，住宅、商铺成交均创下去年十一黄金周以来的新高，市场回暖的脉络变得愈发清晰。展望8月，由于南充个人住房公积金贷款利率下调的积极影响，这股暖风在8月将极有可能继续席卷楼市。当然，我们也必须认识到，由于多方原因，本轮量的上涨并不一定会带来价的飞升，短期内，“求稳”才是市场主旋律。
一、7月楼市重大事件回顾
★赢取海景房，佳兆业运动会即将启幕
佳兆业集团“第四届幸福佳族运动会”前期预热报名已正式开启，运动会将于8月18日正式开始，现诚邀南充君汇上品及佳兆业广场各位业主、准业主、诚意客户朋友参与进来，一起畅享快乐生活、传递幸福理念，并有机会赢取海景公寓一套。
★签约永辉超市，英伦城邦再添价值砝码
7月7日，位于望天坝黄金地段的英伦城邦项目与国内著名连锁企业永辉超市正式签约，项目综合价值再添重量砝码。据了解，永辉超市是国内首批将生鲜农产品引进现代超市的流通企业和农业产业化企业之一，是一家以经营生鲜农产品为主，食品、日用品、服装为辅的商业零售企业。
★顺庆1227预约开启 众人瞩目全城沸腾
7月21日，顺庆1227项目黄金商铺开始接受诚意预约，当日到访客户逾200组。
★南充个人住房公积金存贷款利率再次从4.7%下调为4.5%
从7月6日起，南充个人住房公积金贷款利率进行下调，其中贷款期限五年以下的(含五年)下调0.2个百分点，贷款利率由此前的4.2%调整为4%，贷款期限五年以上的也是下调0.20个百分点，贷款利率从4.7%调整为4.5%。
★7月底南充市房地产信息将联网运行
今年7月底，全市九县（市、区）的房地产信息系统将与市房地产管理局的房地产信息系统正式联网运行。届时，只需轻点鼠标，就可以查询到全市所有的楼盘信息和个人住房信息。
二、8月市场总体预判——回暖还将继续
在各方利好的影响下，传统的“淡季”被颠覆，连续三个月的强劲表现，已经证实：回暖并非空穴来风。当然，广大购房者也不必过于恐慌，从目前的情况来看，本轮市场反弹表现出了“量升价滞”的明显特征。而且由于存量依然高企，可以预见，开发商绝不会轻言涨价，至少在8月，回暖仍将限于单纯的“量”上。
三、8月积极买入楼盘推荐
● 君汇上品
君汇上品在南充一直保持着良好的口碑，尤其是与华润万家强强联手后，配套逐渐完善，使君汇上品的人气飙升。目前，其商铺、三期住宅均在热销中，如果你有购房打算，不妨实地去瞧瞧。
项目简介：君汇上品地处望天坝片区，占地约282亩，总建筑面积约60万平米。整个小区由32层和33层新古典主义高层住宅围合而成，兼有三大风情园林、逾7000平米休闲会所、约1000平米室外风情泳池、3000平米果岭高尔夫球场以及近5万平米主题商业。此外，配有室内恒温游泳池、室内高尔夫、瑜伽馆、咖啡休闲吧、影音室、健身中心等休闲设施。整体在标准上引入国际化智能化封闭物管、闭路电视监控、一卡通、可视对讲、全天候保安系统。
售楼热线：0817-8135555
售楼地址：南充•顺庆区•白土坝路308号（西华体育公园旁）
项目链接：http://www.0817.net/Item/349.shtml
● 顺庆1227
如今，越来越多的投资人士将眼光瞄准了商铺，顺庆1227地理位置优越，仅80余席，增值空间很大。现在该项目铺面正在接受诚意预约中，有兴趣的话可以去实地咨询。
项目简介：顺庆1227项目位于南充市原南充府署、顺庆府原址，人文底蕴深厚，总建筑面积近80000㎡，未来将打造为川东北地区首家街区式购物中心，由名品服饰、餐饮及娱乐等不同业态组成，并拥有近700个商业车位。千年文化底蕴，为顺庆1227带来独特场景体验，先进的开发理念，为现代商业量身定制。
售楼热线：0817-2891227
售楼地址：南充市顺庆区南门坝
项目链接：http://www.0817.net/Item/368.shtml
● 英伦城邦
英伦城邦虽然还没有开盘，但已经是南充毋庸置疑的明星楼盘了。项目毗邻佳兆业君汇上品，正对面即是在建的西华体育公园，现在又签约上市企业永辉超市，未来人气不可估量。
项目简介：项目占地120亩，由七栋电梯花园洋房和五栋32层电梯公寓及6万余平方米的独栋院落式商业组成，其中住宅用地约居住用地约90.85亩，建筑面积约18万平方米；商业用地约31.55亩，建筑面积约6万平方米。附同地下商业配套等，总建筑面积约29万平方米。住宅容积率3，建筑密度20%，绿地率为35%，总户数1837户，停车位为1866，车位配比达到1：1，户型面积从58平方米至135平方米不等。
售楼热线：0817-8966666
售楼地址：顺庆区文化路得益时代广场（体验馆）
项目链接：http://www.0817.net/Item/366.shtml
● 香江国际
蓝光•香江国际新推出21号楼，首付10余万。享受15万元车位重磅大礼，现在入手非常划算。
项目简介：蓝光•香江国际地处南充市顺庆区南门坝高档生态居住区，东连高坪，南通嘉陵。项目占地235亩，总建筑面积约65万平米，总户数约6000户。项目建筑风格为南加州风情，由带电梯的花园洋房、小高层、高层多种形态组成。并计划打造3个大规模的滨海风情公园，配合会所、游泳池、网球场等配套。项目严格实行人车分流，停车位总数达到近4000个。户型面积区间为70-200平米（高层以80-120平米的套二、套三户型为主），几乎每种户型都有赠送面积。
售楼热线：0817-8880888
项目链接：http://www.0817.net/Item/229.shtml
● 大地景秀
40平米的小户型是该项目的亮点，如果你正想入手一套单身小户型，不妨去实地咨询。
项目简介：大地景秀位于江东新区，项目占地面积33.6亩，建筑面积93355.14平方米，容积率3.76，绿化率35%；大地景秀高层电梯洋房社区，由南充银恒房地产开发公司开发，规划总户数856户，停车位428个。
售楼热线：0817-3313777
售楼地址：南充市高坪区鹤鸣路
项目链接：http://www.0817.net/Item/250.shtml
