面对刚需购房者的批量入市，楼市还会持续稳定吗？容磁企业管理咨询公司总经理王雪松分析说，今年的房产市场，刚需购房者“抄底”批量入市的现象比较明显。此外，宽松的货币利好政策，以及开发商的促销跑量，也是促成大量刚需入市的重要原因。从今年3月份开始，刚需爆发，同时带动改善性需求入市，主城占比提高。来自市统计局的消息显示，上半年，“一圈”中的主城九区上半年销售面积增长18.7%；而圈内其他县上半年销售面积同比下降22.9%。
“刚需购房者缺乏多次置业经历，对价格的考虑会更关注和敏感，如果价格有异常就会直接影响刚需购房者下叉。”王雪松说，从目前的情况看，重庆的楼市价格稳定理性，开发商出于资金回笼的考虑也不会贸然大幅提高房价，吓退刚需购房者的这个主流消费群体。
亚太城市房地产研究院院长谢逸枫也认为，近来国家相关部委连续强调楼市调控不会松动，房价反弹缺乏条件支撑，重庆房价不可能出现大幅反弹。
