中国经济改革研究基金会国民经济研究所副所长王小鲁7日在此间称，中国房价已进入拐点，2012年可能会出现一定幅度的下降。
王小鲁是在参加复旦大学管理学院主办的“蓝墨水新年论坛”时作出如上表述的。他认为，尽管房价下行的预期会导致房地产投资放缓，但中国目前加快建设保障性住房，可以一定程度上弥补房地产投资下降对经济增长带来的影响。
王小鲁表示，目前经济发展方式不可持续，体现在巨额外贸出超无法长期维持、基础设施和房地产投资不能无限扩张、继续扩张投资只能在短期拉动内需，长期将进一步导致内需不足等。
王小鲁认为，中国需要调整结构，转换发展方式，尤其需要推进土地出让、房产税、资本市场监管等方面的改革。他指出，若维持现有增长方式不变，未来10年中国平均增长率可能下降至6.7%，高速增长期可能结束。
