近日发现很多购房人在签订《商品房买卖合同》时没有经验，买房心切、心情激动，不认真阅读合同内容。签订合同只看签字的页面。殊不知合同签订内容很多条款不利于购房人，在以后产生纠纷时处于被动局面，造成后患。因此购房人在签订《商品房买卖合同》时应注意以下几点。
1、明确房屋归属，是单独所有还是共同共有，单独所有填写一人姓名，共同共有应将共有人填写清楚。
2、购房人信息填写正确，特别是购房人姓名、身份证号码要与身份证一致。
3、所售房屋是否是以套内面积计价出售。
4、要查看合同里面房屋阳台个数、是否封闭。所购房屋土地使用权和在建工程是否抵押。办理预告登记、初始登记、转移登记和交房时间是否约定期限。合同附件的户型图准不准确。
5、买受人和出卖人违约责任要公平，买受人违约时限和赔偿数额与出卖人违约时限赔偿数额要一致。
