南充市民刘女士咨询：前不久，我在顺庆区购买了一套二手房。入住装修时，我发现该房的承重横梁有问题。我就此事找到原房主陈先生，但对方不承认房屋横梁有问题，并认为该房已经完成交付手续，质量问题与他无关。请问：我该找谁承担责任？
四川助民律师事务所主任律师廖丹：购房人发现房屋存在质量问题后，应判断确认是何种质量问题，必要时应请房屋质量鉴定机构进行鉴定。质量问题确定后再确定责任方。如房屋质量问题属于保修范围，购房人可直接向开发商主张保修，卖主有配合的义务；如房屋质量问题不属于保修范围，且存在于房屋买卖前，则原房主属于责任方，应承担维修义务。
