搜索历史 清除历史
{{item}}
热门搜索
{{item.keyword}}
项目全解读
当前位置:南房网/综合

楼市调控不能松绑 要保持紧些紧些再紧些

    经过苦苦的等待,房价终于开始降了!国家统计局最新发布的统计数据显示,9月,中国70个大中城市中,有59个城市房价涨幅同比回落。10月,北京、上海、广州、深圳等46个城市房价出现停涨或下降。全国一线城市房价率先进入了下降通道,其他城市商品房交易量大幅下滑,房价出现松动,部分楼盘也开始降价销售,国家的楼市调控初见成效了。

    对房价下跌,似乎有些人不高兴。日前,上海一些楼盘的老业主阻止开发商降价;有的房企开发商嚷嚷着要政府救市;有个别所谓“专家”批评限购政策“过于严厉”……归结起来,就是要求政府松绑楼市调控政策,这让人高兴的心悬了起来。

    楼市调控政策能松绑吗?

    日前,国务院总理温家宝主持召开国务院常务会议,会议要求:坚定不移地搞好房地产调控,这让人悬起的心又落了地。今天的楼市调控局面来之不易,也进入了调控的关键期。如果调控的手软了,调控很可能功亏一篑,会让百姓们对政府调控楼市的决心产生疑虑,房价很可能出现报复性飙升。这两年,房价一涨冲天,泡沫大大的,国家领导人揪心,老百姓怨声载道。调控楼市就是挤压泡沫,即使现在房价降了,也还是天价。因此,调控之手不能松软,要紧些,紧些,再紧些,这对实现居者有其屋、国内经济的健康发展,只有好处,没有坏处。

    不言而喻,楼市并未崩盘,开发商们只是少赚了银子而已,根本不存在救市的问题。让政府救市,不切合实际,不顺乎民心民意。至于开发商们嚷嚷政府不救市会影响损害经济发展,无疑于危言耸听。泡沫总要破碎,楼价下跌大势所趋。开发商们与其硬扛着,不如主动降价,这有利于回笼资金、避免资金链断裂、稳定销售业绩。事实上,越来越多的房企投身降价大潮,中海、龙湖、保利、万科等众多一线房企或降价或猛推特价房,降价幅度更扩大至20%至40%,不失为明智之举,赢得了百姓们的一片掌声。

    对购房者而言,买了房,希望房价涨,房价跌了,就找开发商赔钱,这种心态可以理解,但不合理。如果房价跌了,就找开发商赔钱。那么,房价涨了,购房者赚大发了,开发商卖便宜了,购房者是不是要给开发商补“差价”呢? 房子是商品,买房子是投资行为,自然有风险,正如炒股票、炒黄金白银、炒收藏品一样,这些投资品哪有只涨不跌的?哪有只跌不涨的?涨跌很正常,赢家的秘诀就在于,买在了低点,避免了投资品价格下降的风险。输家的倒霉就在于,买在了高点,投资品价格下跌了,他就被套牢了,成了在高峰上站岗的哨兵。买房子是市场行为,守的是市场法则,讲的是契约精神,当有承担风险的意识。怕吃亏,不愿担风险,不妨持币再观望观望。

不知道大家的看法如何?欢迎下方留言讨论。 立即去评论
赞一个

您的赞赏就是对我们最大的鼓励

图文推荐

突发!佳兆业被提起清盘申请 突发!佳兆业被提起清盘申请
成渝地区双城经济圈建设 加快乘势跃升 成渝地区双城经济圈建设 加快乘势跃升
5月份国民经济继续恢复 5月份国民经济继续恢复
因不能清偿到期债务,金科股份被申请破产重整 因不能清偿到期债务,金科股份被申请破产重整
蜀道城乡集团开局展宏“兔” 蜀道城乡集团开局展宏“兔”
2022中国民营企业500强榜单 2022中国民营企业500强榜单
新华社:蜀道城乡集团专业化整合激发新动能 新华社:蜀道城乡集团专业化整合激发新动能
碧桂园翘楚棠“全员安全大会”暨南部县住建局安全检查圆满举行 碧桂园翘楚棠“全员安全大会”暨南部县住建局安全检查圆满举行

参与评论

表情包
    发表评论

    热门评论

    收藏
    已收藏
    评论 ···
    点赞 0
    移动端
    「掌上南房」小程序
    顶部
    免责声明:本网所刊载的所有信息、资料和图表等仅供参考,不代表或保证其正确性和时效性。本网并无购买邀约或参谋意图。涉及价格请以出卖人的表述为准;涉及参数指标、数据图表、影像图片等请以物权人取得的政府批文为准;涉及房屋销售的,不代表证明其已取得预售许可或具备法定销售条件;访问者应通过包括但不限于资料对比、综合分析、向相关机构核实等方式对信息加以确认,根据本网信息自主交易或其他行为引发的任何后果与本网无关。本网有权但无义务,改善、修订和更新内容任何部分之错误、疏忽和变化。自愿参阅、使用本网内容的人士,均视为已得悉并同意上述立场,否则谢绝参阅或使用本网内容。