蓬安县“格蓝苑”小区购房户反映，其购买的房屋开发商多年都未给办理“两证”。10月30日，记者从市长热线信箱办获悉，未办证的原因是，该小区开发商违规开发和销售，其资料不齐，无法办理备案。目前，蓬安县有关方面正在积极处理此事。
“格蓝苑”小区购房户反映购房多年，开发商至今未给购房户办理房产“两证”问题，经市委群工局（市政府信访局）交办蓬安县后，蓬安县委、县政府高度重视，多次责成县房管部门进行核查处理。
经查，蓬安县“格蓝苑”小区位于县城城东路，用地面积约5.48亩，建筑面积2万平方米，由蓬安县安居房地产开发公司开发，项目负责人向某某。2007年5月，向某某与楼盘所在地农民以拆迁还房为由，在集体土地上从事房产开发。国土资源、规划和建设部门多次联合执法，但该楼盘仍然在没有依法取得用地、建设相关审批手续的情况下，擅自开工建设，从而造成违法违规建设既定事实。
为严查违规开发行为，蓬安县相关部门于2008年5月再次开展联合执法，对“格蓝苑”小区违法违规建设进行从严处理，根据相关法律法规进行了罚款和局部顶层拆除的决定：该楼盘违反规划，擅自开工建设，处罚金28.83万元，没收违法所得40.32万元，并强制拆除了部分顶层；违反用地许可，处罚金10.97万元，补缴土地出让金142.13万元。
目前，国土、规划和建设处理终结，已完善了相关手续。
10月下旬，蓬安县有关方面答复称，目前，“格蓝苑”小区虽然国土、规划和建设手续已经完善，但该楼盘还没有取得《商品房预（销）售许可证》，属于房地产市场交易行为专项治理五大治理重点中“查处无预（销）售许可证”内容，蓬安县房管部门正在查处其违法预（销）售行为。据了解，该楼盘修建了68套房屋，已出售68套，目前未办理产权证的原因是开发商资料不齐，无法办理备案。只有待房管部门将该楼盘违规销售行为查处完毕，开发商完善相关手续后才能办理房屋产权。
