据每日经济新闻报道，自去年4月中旬开始，楼市调控持续，证监会暂缓审批房地产类企业再融资等一系列重大措施，让大批房地产类企业再融资申请被否、借壳上市暂缓审批，不少二三线房企陷入困境。
据不完全统计，目前沪深两市包括中珠控股、华业地产等50多家公司陆续披露了投资矿业公司股权的有关事项，其股价也实现了上涨。其中，涉足稀土矿的鼎立股份最多时翻了三倍，华业地产前后涨幅也将近翻倍。
此外，目前还有一大批二三线房地产类企业已经陷入经营困境，公司将积极寻找发展新业务，不排除炙手可热的矿产投资将成为其中的一种可能。
比较一致的预期是，楼市调控政策短期内是不可能放松的，而房企重组和再融资开闸短期内也基本无望。
在这种背景下，不少上市公司在重组相关事项过期后被迫申请撤回资产重组的申请文件，其中原拟房地产业务借壳的ST兴业在2010年6月份撤回重组申请的同时，决定转型新能源、新材料、光电和矿业等领域，公司名称也同步撇掉了“房地产”的帽子，今年6月份又悄悄申请更改了行业类别，为下一步的转型做好前期准备。
去年以来，有十几家涉及到房地产相关业务的上市公司或修改经营范围、或增加经营范围、或修改行业类别、或剥离处置地产业务资产，甚至还有多家上市公司通过更名的方式完全撇清了与房地产的渊源。
值得注意的是，近期市场再次预期二三线城市楼市限购政策即将出台。可以看出，地产调控非但没有放松，还有加码的迹象。
根据国家统计局8月18日发布的房价统计数据，今年7月份，70个大中城市中环比价格下降和持平的有31个城市，接近一半。与今年2月份相比，环比价格下降和持平的城市个数只有14个，调控效果逐步显现。但7月份价格同比下降的城市只有1个，而从2月份以来，价格同比下降的城市个数最多时候也就3个。显然，与2010年相比，目前国内房价还在高位运行，调控效果还是初步的。
根据近期陆续披露的2011年半年报，已披露的15家房地产上市公司中，有8家预计今年三季度净利润大幅下滑，并且下滑幅度均在50%以上，最大下滑幅度高达312%，而7家预增的房地产类上市公司中的很多公司盈利来源并非房地产业务。
同时，银根持续紧缩之后，房地产类上市公司的偿债能力也已经捉襟见肘。据WIND的统计数据，按照证监会分类的房地产类上市公司去年年报时平均速动比率为0.87%，平均流动比率为2.17%，但是在今年已经披露中报的房地产类上市公司中，上述两项指标已经分别下降至0.58%和1.64%，二三线房企下滑尤为突出。
此外，大量二三线上市房企高度一致地提到楼市调控政策对公司经营带来的巨大压力，同时普遍预期调控政策短期不可能松动，甚至还有不少公司提出下半年将积极寻找发展新业务，增加收入来源。
