“已售房源标示的成交价高于实际成交价”读起来很拗口，其实是这样的，比如一套房子本来只卖了80万元，售楼部偏偏要对外宣称卖了100万元。为什么？制造房价越来越贵消费者争相抢购的假相呀。房地产行业类似的违规违法之举，简直不胜枚举。
吊诡之处不在房地产商敢于违法，而在于他们的违法长期得不到追究。现在好不容易有物价部门来追究了，开出的罚单却又如此轻描淡写，以至于我等看了这则新闻后，没有为物价部门的处罚叫好，相反感觉物价部门在财大气粗的房地产开发商面前，实在没有担当起执法部门的重任。屈指算来，12家楼盘违规，一共处罚360多万元，平均每家30万元。这样的处罚对任何一家房地产商来讲，实在是“毛毛雨”啦，弄不好还没有行贿的一个红包多。以“已售房源标示的成交价高于实际成交价”的违规之举来看，一套房子多标10万元，10套子就能得到100万元的不当得利，而成本仅仅是动笔改一下数字而已。
任何一场执法的意义，不在于为国库增加几个罚款或者为监狱增加几个犯人，而在于处罚敢于翻墙逾规者以警示正要翻墙逾规的人，这便是政府的守望职能。这种职能只有通过恰如其分的处罚和警示才得以体现，过重则民怨沸腾，过轻，则棍子高高举起轻轻落下，起不到教育调皮孩子的作用。监管不严，圣人都可能变成登徒子，况且房地产开发商还不是圣人。
回到本则新闻所说的处罚上来，不论各地物价部门援引的哪条法律，都不至于如此轻描淡写。我等小百姓完全可以开出更猛“药方”。比如，既是虚假标高房价，物价部门难道不能公诸于众，自某年某月某日起的房价属于虚假标高，购房户可以凭此退还多余的钱款，开发商退还100万元，物价部门再罚款100万元。于理，对得起百姓；于法，有消法和物价法作后盾。如此简单的招儿，我们都能想得出来，难道专业的物价部门想不出来？诚如是，则实在是我等纳税人的悲哀了。但我想，这种悲哀只是浅层次的。更深层次的悲哀在于，物价部门非不能也，是不为也。正是这样的现实环境，我们可以断言，政府一天不逃出土地财政的圈圈，房地产商就会是政府眼中的优等生，后者就会调动各种公权资源为其“保驾护航”，大事化小小事化了更是自不待言。至于房地产商坑了多少百姓，攫取了多少不义之财，政府每年的GDP报表里是显示不出来的。至于你说买套房如何艰难，也就发发牢骚，你这“沉没的声音”，很快就被淹没在高楼大厦的阴影里。
