市民蔡先生购买了一个地下车库，该车库属于一个半地下室，其采光窗口在室外地坪以上。蔡先生迷惑了，他买的车库是地上层呢还是算地下层？
根据国家标准《房产测量规范》规定，房屋的自然层数，一般按室内地坪±0以上计算；对于采光窗在室外地坪以上的半地下室，其室内层高在2.2米以上的，计算自然层数。但该幢楼的总层数不变，在办理产权证时，地下层用负数来表示，如－1，－2层……。另《房屋登记簿管理试行办法》附件《房屋登记簿记载内容说明》中所在建筑物总层数指记载所在建筑物的总自然层数。有地下层或半地下层的，计入总层数，但应加以说明。
