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项目全解读
当前位置:南房网/综合

曝光11家房企因房产项目标价违规 将依法处罚

  国家发改委公布自5月1日起开始执行的《商品房销售明码标价规定》检查结果,在北京在售的地产项目中,有共11家公司的11个项目因违规被曝光。国家发改委责成北京市发改委对检查发现的问题依法进行处罚。

  国家发改委颁布的《商品房销售明码标价规定》和北京市发改委发布的《商品房销售明码标价实施细则》已于5月1日起正式施行,国家发改委会同北京市发改委日前组成10个检查组,对北京市30多家房地产开发企业在售楼盘明码标价执行情况进行了调查和检查。经检查,北京市商品房销售明码标价总体比较规范,但11家企业的11个项目存在“未在交易场所醒目位置明码标价”、“未一次性公开预售房源”、“未按规定表示优惠折扣条件”、“未如实标示已售房源价格”和“未标商品房价格相关因素”违规现象,这些企业包括保利地产、中信地产、中化方兴、北京绿地以及中铁房地产集团下的北京丰基置业等。

  国家发改委表示,发现商品房销售存在未按规定明码标价等违法行为,可以拨打12358向当地价格主管部门反映情况。

  ■马上就访

  部分楼盘开发商表示马上改正

  据新华社电 国家发展改革委和北京市发展改革委5日曝光了北京市未认真执行“一房一价”相关规定的11个楼盘。对此,记者立即进行了跟踪采访。部分被曝光的开发商表示,将尽快改正其违规行为,并在日后加强管理。

  据国家发展改革委公布,绿地“西斯莱公馆”项目未按规定标明物业费、车位费。对此,绿地集团京津冀事业部营销总监李骥表示,绿地集团将马上改正,按照发改委的规定将原来制定的车位价格贴出来。

  另据公布,“中信禧园”项目部分住宅房源及配套商业、车位未按规定公示,且未按规定标示优惠折扣条件。对此,北京中信地产一位高层人士表示,这暴露出中信管理上存在一些问题,今后将加强管理,按相关部门规定进行操作。另外,未按规定在售楼处醒目位置放置标价公示牌或张贴价目表的“华贸城”项目的上级公司的一位高层人士表示,正在了解并落实相关情况。

  “链家地产”首席分析师张月认为,发改委在“一房一价”政策执行几天之后就公布了当前查处的结果,体现出了发改委的调控决心。她认为,具体细则对房价标示的多个方面都考虑得很周全,检查也很仔细。该政策的执行将有利于提高商品房标价的透明度,防止开发商不合理跳价,抑制房价上涨。政策规定开发商必须将所有预售房源的价格进行公示,能避免部分开发商捂盘不售,将会促使市场形成更多有效供应。政府政策执行坚决,也将增强购房者对房价下降的信心。

  11个被曝光项目及违规内容

  项目名称 违规内容

  北京市万维润地房地产开发有限公司销售的“金融世家华苑”项目、北京市华贸奥苑房地产开发 未按规定在售楼处醒目位置放置标价公示牌或张贴价目表。

  有限公司销售的“华贸城”项目,北京中海豪景房地产开发有限公司销售的“中海九号公馆”项目

  北京明泽嘉业房地产经纪有限公司销售的“骏华阁”项目 未标明容积率、车位配比率。批准预售的3号楼、4号楼共148套房源,但只标示143套,5套房源没有明码标价。

  北京中信房地产有限公司销售的“中信禧园”项目

  预售许可证准予销售面积75679.28平方米,包括1号楼、2号楼503套住宅、60套配套商业、

  196个车位,但项目售楼处仅公示2号楼住宅房源,1号楼住宅房源及配套商业、车位未按规定公示;

  一次性付款可享受每平方米700元的优惠,但在价格公示表中没有标示。

  保利(北京)房地产开发有限公司销售的“西山林语”项目 共14栋楼,仅1号楼、3号楼可享受平均每平方米3000元的优惠折扣,但未在价格公示牌上标示。

  北京安盛华泰房地产开发有限公司销售的“铂晶豪庭”项目 价格公示表中将部分已售房源按未售房源标示,且标示价格高于实际成交价格。

  中铁房地产集团北京丰基置业有限公司销售的“青秀城”项目、中化方兴置业(北京)有限公司销售的“金茂家园”项目 未按规定标明套内建筑面积和单价。

  北京绿地京城置业有限公司销售的“西斯莱公馆”项目 未按规定标明物业费、车位费。

  北京市城市开发集团有限责任公司销售的“首开幸福汇苑”项目 未按规定标明代办费项目自愿原则。

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