据证券日报报道１０月３１日，第四届中国ＣＥＯ高峰论坛在北京举行。住建部政策研究中心主任陈淮出席论坛并演讲。陈淮指出，抑制、限制投机性需求是各国房地产市场的常备良药。开发商囤地就是一种投机行为，作为一个规范的市场，一定会形成对投机性、投资性需求一定的管制。因此，别指望楼市调控政策能够在短期内退出。
陈淮认为，由于供求，由于恐慌性需求，加上投资性需求，加上开发商忽悠的很多问题导致房价不断上涨，价格在一年内，一个月内甚至一周之内就能涨出２０％到５０％。这种价格异动，就一定存在不健康因素。所以只要房产市场一日不回归正常状态，调控政策就不会退出。
对于大家普遍关心的加息等问题，陈淮认为，未来三到五年的周期内，利率低于或者持平于现在的情况，是非常之少的，远高于现在则是常态，不要指望降低。
