为迎合国务院要求“地方尽快出台相关调控细则”要求，上海、深圳、厦门等各城市房地产调控细则相继出台。而其中声势最大的则是上海出台的“沪12条”，其中规定上海及外地家庭在上海限购一套商品住宅；动迁房允许交易期限由房产证满5年调整为满3年等。
另外，深圳规定从10月1日起，深圳市户籍居民家庭限购两套住房，非深圳市户籍居民家庭限购一套住房。紧随其后的福建厦门，其规定从2010年10月1日起至2010年12月31日，同一购房家庭只能在厦门新购买一套商品住房。
此时出台严厉调控措施用意何在？细则是否能彻底阻断异地炒房通道？搜房网第一时间连线业内专家深刻解读。
中国社会科学院金融研究所研究员易宪容认为，各地政府出台的细则用处不大，无论是原有的“国十条”，还是9月29日出来的“二次调控”，都已经将地方政府出台的细则包含了进去，将中央政府颁布的“国十条”中有关信贷政策、房产税等严格执行就可以有效抑制房价过快上涨。
易宪容进一步解释，抑制房价最有效的办法是信贷政策，但此项属于银监会监管，所以他认为，地方政府左右不了房价，而地方政府在这个时机出台地方细则，有怕问责，敷衍中央政府的嫌疑。
