内江、自贡两地早在今年六月就已接到国家税务总局开展房地产税模拟评估的通知，并于6月先后成立了领导小组专门负责试点工作。物业税“空转”在部分地区试点了7年之后，突然加快脚步，在各省地级城市进行推广试点，或许意味着物业税开征步伐将大大加快。
日前，有消息称物业税“空转”试点将扩编至各地级市，四川自贡、内江名列其中。
记者据此调查发现，自贡、内江两地早在今年6月就已开始进行相关试点工作。有分析人士指出，这一信息意味着物业税开征步伐或将大大加快。
房地产评税技术软件明年在成都推广
自贡市、内江市成为四川首批地级市“空转”试点。据地税部门证实，“空转”试点源于今年年初国家税务总局下发的一份《关于开展房地产模拟评税工作的通知》。不过，与以往不同的是，此次作为试点的自贡市、内江市，并不是由财政部和国家税务总局确定的试点城市，而是由四川省地方税务局依据本省情况决定的。
同时，房地产评税技术软件也将被推广到二手房的交易环节计税当中。有消息称，这一软件的应用推广，将在明年被推广至全成都市范围，并在两年内推广到整个四川省。
有业内人士指出，随着这一技术的推广，将极大打击目前二手房市场普遍存在的通过“阴阳合同”偷逃税的现象。
四川部分试点工作进度已达90%
记者昨日从内江市、自贡市地税局网站了解到，两地早在今年六月就已接到开展房地产税模拟评估的通知，并且两地已于6月底先后成立了领导小组专门负责试点工作，由地税局负责采集、建立全市房地产信息详细数据，按照房地产估价的原则和方法，运用房地产模拟评税软件进行房地产模拟评税。
内江市地税局还将房地产模拟评税工作开展一个月以来的进展情况公布在其网站上。公告显示，部分地区的试点工作进度已经达到90%以上。同时，内江还召集了全市7个征管单位共60人进行了培训，对房地产模拟评税软件的数据录入和审核方法进行了演示。
“空转”7年突然扩编物业税开征步伐或将加快
所谓物业税“空转”，是指虚拟意义上的资金循环，不实际征收物业税，但一切步骤和真实收物业税流程相同，由财政部门、房产部门以及土地管理部门共同参与，统计物业数量，并进行评估和税收统计。
虽然物业税“空转”在地级市首批试点工作才刚开始，但是房地产模拟评税其实早已有之。从2003年5月开始，财政部和国家税务总局就已分3批，在北京、重庆、辽宁、江苏、宁夏、福建、安徽、河南、深圳等10个省区市和计划单列市的32个县、市、区开展了房地产模拟评税试点。
近期物业税“空转”工作在部分地区试点了7年之后，突然加快脚步，在各省地级城市进行推广试点。据国内财经媒体分析报道，这一信息或许意味着物业税开征步伐将大大加快。
