被称为史上最严厉的楼市调控新政出台已超过4个月，量跌价滞的僵持局面给成交量带来的影响巨大，数据显示，4—7月，成都楼市成交量为2.4万余套，不到去年同期的一半。房子卖不出去，一线售楼人士收入锐减，去年一些在楼市火热时按揭买下好车、好房的销售人员由此遭遇资金链断裂的考验。
去年
售姐1年能挣20万
最近“售姐”何运然一直在为卖房子的事情发愁。
今年25岁的何运然已在成都某房地产企业做了2年多销售工作，“去年楼市最火时候，基本上公司里所有的一线销售人员都赚了个盆满钵满，去年我就挣了20多万元。”说起2009年楼市，何运然的语气中流露出一丝怀念，“2008年因为地震的关系，只挣了不到5万元，今年估计也差不多。”
对于房企的销售人员而言，收入由基本工资和销售提成两部分构成，何运然的基本工资每月只有2000元，“从刚工作时就是这个水平，不过我们销售人员主要靠提成，工资几乎可以忽略不计了，所以也没人对不涨工资有意见。”在何运然的同事里，销售业绩最好的几个人去年每月的平均收入高达3万元以上。
今年
房贷月供还不起
在手上有了一些钱后，何运然开始了她的理财之路，身为“售姐”的她理所当然地选择了房产作为投资渠道。何运然贷款买了2套小户型，为此背上了70万元的房贷，“以我当时的收入来说不是问题。”
楼市新政实施后，何运然不能再过高枕无忧的日子了。房子卖不出去，自然也没有提成，仅靠2000多元的基本工资，何运然无力应付还款压力，资金链面临断裂的危险。
无奈之下，何运然只得把一套房子卖出，结果运气不错，不仅保了本，还赚了3万多元。可她的不少同事运气就要差多了：“当时公司里有的人一口气贷款买了四五套，面积还比较大，连降价都卖不出去。还有的人贷款买了好车，还没开上半年就七折卖出去了。不仅我们公司，整个行业里这种被迫卖车卖房情况都很普遍。”
观点>>>
新政或成行业洗牌推手
对于楼市销售人员收入锐减这一现象，房地产业内人士龙鑫淼表示，新政或将成为行业洗牌的推手，“洗牌不仅发生在企业之间，也可能发生在每一个从业人员身上。其中一部分人会由于收入减少、不看好未来发展等各种原因选择跳槽甚至离开这个行业。而在出现大量人才流动的情况时，一些实力企业会趁机对症下药，以高收入或是更好的发展前景来招揽人才，为今后的发展做好准备。”
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发改委：房价仍然过高调控任务繁重
国家发改委主任张平26日表示，目前部分大中城市住房价格仍然过高，调控房地产市场的工作依然繁重。
张平说，今年以来，价格总水平基本稳定，住房价格过快上涨势头得到初步遏制。今年上半年，国家连续出台了一系列促进房地产市场平稳健康发展的政策措施，取得了初步成效。6月份全国70个大中城市房屋销售价格环比下降0.1%，7月份价格与上月持平。
张平表示，下半年，中国将稳定房地产调控政策，进一步落实遏制部分城市住房价格过快上涨的措施，坚决抑制投资投机性购房需求；进一步完善基本住房保障制度，加大保障性安居工程建设的资金投入和土地供应，加快保障性住房建设进度，尽快增加有效供给。
