经过一年半的等待，“上霖东方”的业主终于等到了合同约定的交房时间。昨日，部分业主却认为新房子存在诸多问题、害怕办不到产权而拒绝交房。“‘上霖东方’的房子没有任何问题，我们希望拒绝交房的业主通过正规途径维权。”四川省东方住宅开发有限责任公司一彭姓负责人表示，两日来部分业主聚众拦街、到售楼部抗议等举措已让公司不堪其扰，他们不排除通过法律手段维护企业的正当权益。
今日，记者获悉，为了消除这部分业主不必要的担心，四川省东方住宅开发有限责任公司已与这部分不愿收房的业主代表达成协议，承诺可以待竣工验收备案表下来后再结房，且届时接房不视为逾期结房。
怀疑新房质量不过关业主怒拦机动车道
去年10月，市民王女士在位于崔家店的“上霖东方”买了一套80余平米的房子。本月15日，王女士高高兴兴去收房，眼前的一切却让她傻眼了：绿化没完工、一户一表没安装，甚至连《建筑工程竣工备案表》都没有。“这样子就要我们强制收房，太霸道了。”王女士说，只有通过了相关部门的消防、规划、环保等十一项检查验收才能拿到《建筑工程竣工备案表》，现在开发商不能出示备案表，她就有理由怀疑“上霖东方”消防、规划不合格，“开发商就是在强制我们买不合格产品。”
和王女士一样，不少业主也存在对房屋质量的担心。而更让业主们担心的，是有人传言没有备案表就办不到产权。“辛辛苦苦一辈子，买一套房子不容易。”于是，部分愤怒的业主们拦街示威，并派出业主代表与开发商进行谈判。
保证房屋质量没问题开发商承诺暂免交电费
“我们的房子不存在任何问题，产权也是绝对办得下来的，我们非常希望拒绝交房的业主通过法律途径维益。”四川省东方住宅开发有限责任公司一彭姓负责人表示，他们已针对业主代表提出的问题进行了书面答复，“现在愿意接收房屋的业主，可先看房后验收交房，如仍不愿意接收，在9月15日前按部分业主的决定，待竣工验收备案表下来后再接房。”
“04年以前，综合验收是作为法律规定的商品房强制性的交付标准，但04年以后，《国务院关于第三批取消和调整行政审批项目的决定》就取消了住宅小区等群体房地产开发项目竣工综合验收的审批’。按照《建筑法》的规定，竣工验收合格的房屋即可交付使用，按照合同约定，房屋已达到交付条件”四川省东方住宅开发有限责任公司的律师告诉记者，“上霖东方”已经勘查单位、设计单位、施工方、开发商和监理方五方联合验收签章，也就是说房屋是合格的。
“最近成都市在更换智能电表，‘上霖东方’及周边楼盘都在等新电表都没有办法安装。但是在电业局安装名单中，上霖东方的安装顺序还是排在周边楼盘前头的”开发商同时还承诺，在电表到位前，业主可以免交电费，绝不会影响大家的生活。
