针对近期关于个别地区放松三套房贷、媒体称房地产市场调控有关政策可能取消的消息，银监会、住建部、国资委三大部委昨日集中表态，现有楼市调控政策没有变化。
坚定不移地贯彻“国十条”
住建部政策研究中心副主任王珏林昨日向记者表示，目前部分媒体报道中提到的部分城市第三套房贷松动的消息，应属个案，不能藉此做出房地产调控政策方向出现转变的判断。“现在调控才刚刚开始，很多地方还没有出台细则，未来需进一步落实调控政策。”王珏林称。
住建部有关负责人表示，《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》(即“国十条”)及相关配套措施实施后，当前房地产市场运行整体上呈现积极变化，部分城市房价过快上涨的势头得到了遏制。下一阶段，住城建部将督促各地继续坚定不移地贯彻“国十条”及相关配套政策措施，严格执行差别化的住房信贷政策，在支持居民合理住房消费的同时，坚决遏制投资投机性购房；继续采取积极措施，促开工、促销售，努力增加普通商品住房供应。
银监会也表示，各商业银行要严格执行《关于规范商业银行个人住房贷款中二套房认定标准通知》的政策要求和标准，不能动摇。
“第三套房贷退出”是误读
对于住建部政策研究中心秦虹日前的说法，住建部有关负责人明确表示，专家的说法并不代表住建部。
而秦虹在昨天下午举办的一场论坛上表示“取消限制三套房贷属媒体误读”。她表示，“这次政策除了第一套购买90平米以下的住房有政策的优惠，买第二套住房以上几乎都是惩罚性的，就是利率很高，这确实对控制投资有比较明显的效果，但是我们也看到，这项政策也不可避免的使一些真实的改善性住房的释放往后延期了，所以我们认为动态管理第二套住房贷款，可以采取这种办法，就是买第二套住房，如果在一年之内你把第一套住房卖了，应该允许他们和银行重新签订贷款协议，再按照第一套住房的标准享受信贷政策……这是我们的建议。”
分析
地产股中长期配置并不适合
“‘第三套房不放贷’等政策有可能放松和退出”的报道，使昨日的地产股因此出现全面回调上涨。但在昨日稍晚些时候，住建部、银监会对房产政策调控可能放松的说法进行了辟谣，称仍将贯彻落实“国十条”，严格执行二套房认定标准。但分析人士指出，从房地产政策看，在目前状态下地产股仅仅是一个超跌反弹品种，中长期配置并不适合。
