国务院提高二套房贷首付和利率的政策刚公布，原先领涨的通州新盘就爆出直降三千的消息。业内称，打压高房价的政策已开始见效，而挨第一棒的就是近期涨价最猛的郊区县楼盘。
受国际新城规划、轨道交通等利好的刺激，通州房价近两个月迅速上涨，新盘价格直逼三万元大关。记者以购房人身份登记过的K2清水湾、K2海棠湾两个项目不约而同地打来电话，售楼员均声称，开盘价有大幅优惠。“告诉您一个好消息，我们现在开始内部认购，均价便宜三千元！”
据该售楼员介绍，K2清水湾下周末开盘，现在有150套房子可以拿出来内部认购，如果全款支付，均价可以便宜三千元。
无独有偶，三四个小时后，其兄弟项目K2海棠湾的售楼员也打来电话，告诉记者开盘均价在2.5万左右，“全款支付均价便宜2000元，贷款可以便宜1200元。”
业内人士称北京房价可能下降两成左右
“两记重拳之后，北京的房价肯定会往下走。”胡景晖大胆预测，此轮调整，房价将回到春节前后的水平，即下降20%左右，并且这个周末应该就能有所反应。之前房源紧俏的区域就会有不少新房源推出，不少投资、投机者会停止疯狂炒作的行为，市场房源紧张的假象就能得到缓解。恐慌性购房的心理从而恢复平静和理性。
北京楼市近期现大单抛售 炒房客一次抛20多套
在国务院发布“房贷新政”之前，北京房产市场已现大手笔出货迹象。北三环一项目近期出现了大单抛售，一浙江炒房客一次性抛出20多套房源，总价近1.3亿元，均价近4万/平米。
