国家统计局上月披露，２００９年我国７０个大中城市房屋销售价格同比上涨１．５％，对此，多方人士表示质疑房价。记者在东部天津市和西部银川市调查发现，楼市买卖双方对１．５％的数据比较敏感，但分析机构则认为，这个数据对于百姓购房没有参考价值，随着国家出台新一轮房地产调控政策，房价维稳最重要。
２０１０年初以来，不少城市楼市呈现出量跌价稳的态势，一些业内人士分析认为，不管去年涨幅是不是１．５％，在多方作用力下，房价维稳最重要。
银川市房地产协会副会长王维国说，油、气、水等资源性产品涨价将带动房屋成本上行，加上建安成本和楼盘品质都在不断提高，都会对房价产生推动作用。而且，今年新开盘的楼房土地价格比前几年高出很多，房价不可能下降。
中原地产投资分析师薛秋宇认为，经过２００９年刚性需求的大量释放，２０１０年房价不会上涨太快。鉴于房地产业对各地ＧＤＰ的贡献，国家关于楼市宏观调控的措施将逐渐显现，但不会太过打压，预计２０１０年度内房屋价格会小幅上涨。
中国指数研究院天津分院总经理蒋云峰说，如果目前的政策环境保持不变的情况下，交易量将处于“冷战”时期，价格主要看供求关系。从市场规律来看，应该是稳中有升的态势。尤其是各地的中心城区，因其稀缺性，所以表现还是涨的趋势。
业内人士说，若想要房地产市场健康稳定发展，就要依法健全市场规则，加大监管力度，对存在不良经营行为的企业予以公开曝光，并追究相关负责人责任，同时，还要保持房地产市场供需信息全面、准确、透明，保证买卖双方决策的科学与正确，引导房地产开发理性投资和居民理性购房。
