近日,国土资源部(下称国土部)表示,为规范土地使用,解决土地闲置的问题,国土部正在酝酿相关规定,要求各地规范土地出让合同,并将土地成交、出让金缴纳、开竣工时间等信息向社会公开。分析人士认为,该规定将有利于抑制当前各地的高地价,防止囤积土地的投机行为。
据悉,中国土地勘测规划院正在汇总全国105个城市的地价数据,对2009年的土地供需状况和地价水平进行计算,监测报告将在近期发布。中国土地勘测规划院地价所所长赵松在接受媒体采访时表示,从已上报的数据来看,2009年全国地价水平普遍高于2008年。其中,中西部城市地价涨幅较大,个别东部城市的地价有所下降,但总体水平上升。
有消息称,针对地方土地出让的相关工作,国土部正在制定相关规定,细化土地出让合同的条款,强调对土地利用情况及闲置状况的信息公开。
新规定将要求完善土地出让合同和划拨决定书,对宗地规模、出让金缴纳、受让人条件、开竣工申报、违约责任等进一步作出明确约定。同时,对当前土地出让信息透明度不够这一问题,新规定还要求相关部门必须把受让人、位置、面积、用途、成交时间、成交价格、出让金缴纳情况、开竣工时间等信息上传至指定网站,向社会公开。
