随着2009年的即将结束，开发商们开始疯狂炒作明年的房价，甚至有一位开发商口出狂言：“明年房价不大涨，老子把鸡剁了下酒”。
现在楼市热点将逐步转移到明年房价的预期炒作，现在确实很多专家都预测了明年房价的上涨，而且还对明年房价上涨的可持续性达成了业内的共识，根据今年房价上升的有关情况，明年楼市的需求还会逐渐扩大和持续拉动，楼市在明年将会呈现房价上涨更猛的明显趋势，也就是明年房价上涨将会超出大家预期。可以说现在楼市的各项因素都是积极和确定的。
从现在统计的20个城市中来看, 今年楼市成交环比都是上升。在7个重点的城市中,7个城市成交面积环比上升,其中环比增幅最大的为杭州,达到96.84%,北京和天津的环比增幅都超过10%,分别是18.77%、15.79%。环渤海:成交活跃,成交量接近6月高峰，北京地区商品住宅交易40.80万平方米、3844套,环比分别增长20.05和28.09%;直逼6月中旬的高峰。天津成交面积31.25万平方米,环比增加15.79%。珠三角:成交量也有回升，本周成交方面,深圳商品房成交量较上周增加了2.95%。长三角:杭州成交量大幅上涨 上海本周商品住宅成交73.86万平方米(7087套),环比上周上涨0.68%；杭州本周商品房成交量出现大幅上涨,为2565套,环比上涨了108.03%。
从以上最新的数据来看，楼市的增长是又快又好，房价暴涨的特征依然存在。从趋势上来看，开发商的房价收入的增速已经是升了再升，很多专家和政府官员都一致认为，房价在明年的增速肯定会保存在更高位水平，现在很多分析师预测明年房价上涨将会超出今年房价的20%-30%之间，所以今年的年底应该是消费者购房的最佳时期。
笔者认为，房价明年大涨是开发商们非常高兴的一件事，不过开发商在高兴之余也许会留下遗憾，因为开发商是非常贪心的，总觉得自己的房价涨得不够高，其实开发商是没有必要留下遗憾和后悔的，因为明年一年的房价都处在高涨期，开发商们涨价的机会多的是，可以随时去挖掘，不过开发商们也要明白一个道理，虽然房价上涨的机会在明年多的是，不见得每个机会都属于所有开发商的，所以开发商们在涨房价时不必这山望着那山高，一定要踏踏实实的做好自己的房子，抓住房价上涨机会才是上策，千万不要跟楼市三剑客玩机智，市场是专门玩弄楼市三剑客的！只要开发商们共同走好共产党的路，不用当心明年房价不大涨！！！
