“我们用了近10年的门卫室，在上个月被开发商卖掉了，物管正准备退场，今后小区的安全谁来负责？”昨日，嘉陵区耀目路万丰花园的几名业主向记者反映，开发商将他们已经使用了近10年的门卫室给卖了。
随后，记者来到了现场，看见在小区通道旁，前端是一个门面，后面隔出了一间约有10平方米的房间，一名保安正将桌子搭在通道内执勤。“就是这个门卫室，我们已经用了近10年了，目前已被开发商卖掉了。”该小区业主委员会代表程帮安指着这间小屋告诉记者，从他们入住小区时，这间房子就一直是门卫室，供物管人员使用。今年6月，开发商未经业主同意，将前面的门面房连同这间小屋一起卖给了他人。
“每天晚上要开10多次门，要是冬天没有门卫室了，我们都不干了。”一位正在执勤的保安称，如果没了门卫室，他们很多工作难以开展。
“该留的物管房是够了的，该收回的就要收回。”万丰房地产开发公司一位负责人称，1998年开发这个小区时，当时的物管条例没有对物业用房进行细化，所以就未修建门卫室。后来在居民入住时，将靠近通道的一间未销售门面房隔成了两间，这间小的房屋租给了物业公司用作门卫室，但产权是万丰房地产公司的，并且这几年来一直未收取任何费用，所以业主误认为这间小屋是物管用房。
“我们通过调查，该房与前面的门面房从规划到办证，都是一个整体，用途是商铺，产权属于万丰房地产开发公司。”市房管局嘉陵办事处副主任任焕明告诉记者，房管部门曾多次协调，曾打算让开发商出钱在通道附近修建一间上档次的岗亭作门卫室，方便小区的管理，但业主们不同意，问题一直拖着。
