前台签单假订房,后台拿钱就走人。京城一批老年人，受雇于房产开发商，上演着一场场楼市回暖的假戏。
一天管吃喝，还净挣50元，在这诱惑面前，别全怪大伯大妈们助商为乐、甘当托儿，就算一些读过不少书、还找不到工作的年轻人，估计也会当个正经事儿来做。这就像一部蹩脚的戏，最最该骂的，应该是导演。
北京楼市假阳春这场戏，导演无疑就是开发商。售楼中心人头攒动的场面容易布置，假订单容易做，但生意人做导演毕竟不专业，人家都上套了，也请客托人真下单了，还真以为送过礼很尊荣地享受到“优惠1%”的特殊照顾了，没想到偏偏项目经理桌上一大摞同样的优惠条子没放好，把好不容易上套的人给弄醒了：什么热销啊，原来是逗人玩呢！
北京这开发商这玩法，其实算不得什么新鲜事，跟街头耍牌骗钱的伎俩没啥两样。楼市除了真正抢手的那几年，每当行情不好的时候，开发商都会想着法子制造供不应求的假象，业内早就心照不宣。有雇托儿昼夜排队领号的，有收罗亲朋好友身份证办假按揭的，更有房产老板的老婆一人“买下”几十套的，该想的把戏都想尽了。只不过这回的把戏，由人民日报海外版给揭穿了，传说变成了现实，半信变成了无疑。
房产商这出托戏，给了我们两点启示：一，房产商急了。房产老板“黔驴技穷”，老百姓才有希望。老百姓只要沉得住气，再刚性的购房需求也会变软。刚需们才是真正的主角，捂紧口袋不上场，看他房产商怎么收场。二，房价远没见底。开发商还有大把的资金请人演戏,证明利润空间还很大，他们手上有的是钱，房价肯定还能降。
做中国的消费者，吃力啊。什么叫上帝？在这样的开发商眼里，上帝就是足够有钱的冤大头，上帝就是能够反衬出自己绝顶聪明智慧的弱智群体。兵不厌诈，坑蒙拐骗，您要是对这样的商人心怀道德幻想，除非你也雇得起人，一百块钱一天管他们吃喝，让他们天天坐在售楼部闹着退房。
一句逗你玩，几多伤心寒。与无良商家斗智斗勇，本不该是消费者的责任。这样的斗争，一点都不好玩。从专家托市，到政府托市，再到商家雇用老人托市，中国楼市玩尽了畸型变态的游戏。而这些游戏，无一不是为了掏空老百姓的腰包，为维持高额利润的房价撑腰。在这场“道德战”甚于“价格战”的博弈中，如果不将政府的利益与房产商的利益剥离开来，如果惩戒哄抬物价、欺诈消费者的法律不出来说话，期待开发商自行换上道德的血液，期待楼市虚假的繁荣自行灭亡，永远只是一个美好的梦想。
不将无良开发商逐出楼市，不罚痛它，罚狠它，消费者只能永远捂紧自己的口袋。扫帚不到，灰尘不会自行跑掉；法律缺位，奸商就会继续坑民。
北京姜仁房地产咨询有限公司姜仁董事长认为，开发商玩这样的营销欺骗手法，主要是对自己的产品没有信心，企业资金链咔咔响，而对消费者采取欺诈的行为，也说明其销售能力和售价受到质疑，另外高额的利润让他们依然存在梦想。长期来看，他们只是房地产市场的一些“过客”，不会在市场中占有主角或成为主流。
且让具有不同需求的我们，姜仁提示：一、不急买房的，捂紧口袋，拭目以待；二、急于买房的，该出手时就出手，但要揭开“假象迷雾”；三、想投资的，看你还是等等好；四、想大捞一笔横财的，请止步，这地方危险；五、想找好位置商务职业的，请选址后择机入市。
经姜仁工作室房地产研究中心姜仁，再次提醒大家：虽房价整体没见底，但降价幅度也不会很大，不要受控于假象的蒙蔽，请大家自行把握。
