土地套牢刚刚有些好过，房产商养猪又被猪套，让人捉摸不透这个世界变化怎么这么快。根据央视的报道，全国猪肉市场价已经连续下跌了12个星期，多个省份猪肉价格监测系统发出了蓝色预警，不仅是散养户现在备受煎熬，去年一度高调进军养猪业的房地产商们现在也左右为难，崭新的猪圈里一头猪都没有。但是，2007年的5月，国内猪肉价格同比上涨43.1%，攀上了历史最高位，在2008年猪肉价格还是十分的坚挺，但是，房地产市场却迎来了前所未有的低迷。不少房产商坐不住了，纷纷转型当起猪倌，没想到，除了被土地套牢之后，这些“转型”的新猪倌们又被养猪套牢了。
在2007年猪肉价格连续攀升之后，经过2008年的高位盘整，市场给予养猪者一个强烈的信号，要加大猪肉的供给量。于是乎，2007年，为了平抑猪价，保障猪肉市场供应，国务院出台《关于促进生猪生产发展稳定市场供应的意见》，此后一年之内，财政部连续出台十项政策扶持生猪养殖，包括能繁母猪补贴、能繁母猪保险、疫病防疫补助、支持标准化规模养殖场基础设施建设等。房地产遭遇政府无情打压，于是，不少开发商转型养猪，这样，养猪数量大幅度增加，生猪数量增速很快。经过一年多的繁殖升息，生猪存货也在激增，再加上遇到了猪流感，市场价格连续下挫。于是，养猪的开发商又增加了一个烦恼，还要不要持续地养猪。
记得去年11月，英国金融时报的杰夫•代尔写了一篇关于南京几个开发商养猪的事情，指出“养猪兴趣的飙升也表明了一些中国企业家的短视从众行为，在中国生猪市场已呈现出崩溃迹象的情况下，忽视了建立有利于下一个繁荣市场的更具弹性的业务”；“尽管生猪养殖在一年前似乎是明智之举，但现在的利润似乎已不是那么丰厚。去年，在蓝耳病的爆发导致生猪供应急剧下降后，生猪价格飙升。然而，自今年2月到达高峰之后，许多城市的生猪价格已下跌40%，低于去年同期的水平”。从此可以看出，生猪市场与房地产市场有不同的特点，就是生猪的养育期基本上是半年到八个月，但建房的周期却是很长。因此，生猪市场的价格变化会更快，而房地产市场由于周期比较长，中和各种利多和利空的因素，相对来说，比较好把握一点。开发商当猪倌其实并不简单，养猪也不是那么有利润，特别是前期成本价格飙升的背景之下，如果一旦猪肉价格下降，就会有亏本大出血的风险。
太多的教训告诉企业主，做事业必需要对行业趋势有一个预判，不能陷入集体非理性之中，跟随大流只能会遭遇价格滑铁卢。开发商转型做猪倌，并非不可以，能够平抑猪肉价格，但企业都是要盈利才能存活的，误判了趋势，只能是自尝苦果。有些开发商是刚从土地套牢的陷阱里爬出来，又被套进崭新的猪圈里，这样的悲剧一再告诉人们：只有预判好市场，掌握价格变化的周期，才能真正的顺势而为，踏准市场变化的节奏。
