1、项目位置
龙湖•滟澜山项目位于中央别墅区，由龙湖地产开发。西距京承高速后沙峪出口1500米，东距京顺路3公里，到首都机场15分钟车程。机场第二快速路、机场北线快速路、机场快轨、东北六环路及北清路东延路段使得区域交通比较好。
2、项目规模
龙湖•滟澜山项目总占地面积为24万平方米，总建筑面积为19万平方米，容积率为0.67。全部为联排产品，户型面积地上220-300平方米，地下90-140平方米，是2008年北京别墅市场销售形势最好的项目之一。
3、项目特色
（1） 设计风格
龙湖•滟澜山的建筑风格以含蓄奔放的西班牙式、厚重热情的意大利式、质朴浪漫的托斯卡那式为主，在匠心独运的整体规划主导下，形成了坡地式的园区，全面呈现了韵味十足的地中海式风情。
（2） 建筑形式
龙湖•滟澜山的建筑形式为双拼、联排。传统的联排别墅私密性差，外观类似低矮板楼，品质感较低，但是龙湖•滟澜山通过景观以及细致的设计淡化联排的缺陷。在建筑与建筑之间，通过景观工程师巧妙运用园林营造，很好地解决了私密性的问题。
（3） 户型特点
龙湖•滟澜山单套建筑面积控制在地上建筑面积220～300平方米，地下建筑面积控制在90～160平方米。一层设置南向卧室，可以设置老人房，面宽控制在7.5～8.4米，进深控制在17米左右。适当增加端户型的面积，提高优质景观环境下的建筑面积比例，多厅设置，所有户型一层设置起居厅、家庭厅、餐厅，单体地下南侧设计成下沉花园形式，使得地下室南侧全面采光，增大销售亮点。
（4） 地下室设计
地下部分由下沉花园、公共停车库及地下室组成，地下车库上进行覆土绿化，达到户均2部的停车数量，由地下车库可直接进入私家住宅，在北侧墙面设置条型窗，解决车库通风、采光问题。另外，龙湖•滟澜山的地下部分是在地上建三层然后回填一层实现的，因此防水、防潮及景观营造方面都非常有优势。
（5） 车库、车位
在组团间的地下车库，每户均有2个车位，直接通往地下一层或者下沉庭园，宽大的地下空间比较实用。地下车道及车库，在功能方面，实现了单户双车位，同时也为龙湖•滟澜山打造园区景观提供了更多的空间。在地下车道之上，通过回填覆土遍植花木，不同于传统别墅区，别墅与别墅之间可以成为比较好的景观。为两排别墅各自打造出了南北花园，彼此以绿篱自然围合区隔，同时又共享交融，提供了比较好的邻里关系。
（6） 景观设计
龙湖•滟澜山每栋别墅都被前后花园和下沉庭园包围，采用了三重庭园的设计方式。尤其在毗邻森林溪谷的边户型，其侧花园一直延伸到溪水旁，私有庭院和公共景观的结合做得很好。
在树种的选择上，龙湖没有选择和在南方一样的树种。主要还是华北的树种，做出与南方不同的有品位的园林。这里的名贵树木都是全冠移植，相对在北方的难度比较大一些。龙湖在北京的郊区有三千亩的私家苗圃，专门做树种的驯化，使之适应北京的气候，然后再移植到项目区。龙湖•滟澜山很多树处于缓苗期，需要物业继续养护。尤其成年的树全冠移植，难度也大，成本也比较高。龙湖的园林工程师在窗外种这颗树的时候，是有角度要求的。在种植的时候吊车把树旋转，里面专门有工作人员在看，角度合适了才能种下来。龙湖•滟澜山的水景方面不是很突出，主要是一条300多米长贯穿整个园区的溪谷景观。
