元旦刚过，几家大的品牌房地产开发商陆续公布业绩预报。在全球金融危机愈演愈烈的的大背景下，2008年，全国房地产市场在前两年飚升后出现大调整，商品房销售规模估计同比下降两成左右，大城市商品房销售下降幅度更大，房价大幅波动；品牌开发商几乎都未能完成上年制定的宏伟目标，业绩表现差强人意，但能扛过2008年，还是值得庆幸的！
万科2008年累计实现销售面积557.0万平方米，销售金额478.7亿元，分别比2007年减少9.2%和8.6%。这是万科至少十年来的首次销售下降，但房地产龙头老大的地位依然无人能撼。2008年的一系列负面事件造成的舆论压力，应该拖住了万科通过价格调整促进销售的步伐。万科的现金流在品牌开发商无疑算是比较好的。
2008 年，保利累计实现销售面积258.49万平方米，同比增长29.48%；实现销售金额205.11 亿元，同比增长20.36%。大调整中尚能保持较大幅度的增长，有望使保利在全国房地产开发商十强的排名提前几位，也让08年晋升保利集团董事长的贺平（邓小平女婿）颜面有光。但保利的现金流情况要差于万科。
至2008年12月底，绿城全年总销售额151.8亿元，比2007年的154亿元略有下降，但稳居杭州及浙江开发商销售榜首。2008年，绿城全年销售住宅8307套，交付8730套。绿城在中国房地产界相对低调，但企业文化底蕴厚实，估计2008年在品牌开发商中的排位会提前。
2008年，龙湖在重庆、成都、西安、北京和上海五个地区累计销售房屋1.18万套，销售额达115亿元，创公司历史新高。其中，重庆龙湖以38.1亿元的销售额连续蝉联市场第一，市场份额持续提升；北京龙湖实现销售43.8亿元，入围北京住宅市场三甲；成都龙湖在克服地震和市场等因素影响后，取得了逾23亿元的销售额；而上海龙湖和西安龙湖两个新公司“开张”不足半年，亦实现近10亿元的销售业绩。2008年，龙湖实现了从黑马到实力派的华丽转身，不仅稳住了位居大地震前沿的西南大本营，而且成功入主京城和上海滩，老板吴亚军无愧为中国房地产界第一女强人。
此外，中国房地产界两位大闻人—冯仑和任志强，也提早公布所在上市公司经营业绩，算是捷报早传，博个新年好彩头。
万通地产公告，根据公司对2008年度业绩的初步测算，预计公司2008年度将实现盈利，净利润增长幅度不低于200%。预计将实现净利润不少于4.95亿元。
华远地产公告，经公司初步测算，2008年度公司预计实现净利润约4亿元，较原北京华远地产上年同期增长31%以上。
房地产市场大调整的2008年，对于品牌开发商是挑战前所未有的一年。因为有前两年 “大富大贵” 的垫底，扛过2008年，算是有惊无险。2009年形势更加错综复杂，沧海横流，将真正体现英雄本色！
