不管是政府还是社会舆论，一直都把“开发商暴利”作为重点指责，全然没有顾及房地产全行业利润低的事实。事实上和电讯、电力、石化等垄断行业相比，房地产开发商的年度回报排不上前五名。最近的市场量价低迷，很多开发商更加雪上加霜，到了年底，更要面对缴税的现实，否则就会被冠以赖税的名头而被审计和稽查！
我了解的一些开发商对2008年的利润已经不报希望，但求能够多卖房，多回笼现金，现在不是追求高利润的年代，现在是要减少负债。要多卖房，自然就要大力减价，减到平均市场价格的80%以下才有机会，否则很多开发商选择扛着，出现大量有价无市的楼盘，从目前整体经济发展趋势来看，2009年的消费绝对不容乐观，因此只有尽快减价才能换来重新发展的机会。
刚刚听到南京某房管局长说：“开发商低于成本价销售将被查”，原因是担心开发商烂尾。开发商是否愿意赔本是自身经营需要，低于成本只是损失利润，但是换来现金流，在房地产全行业流动性不足的情况下，现金流比利润更重要，没有现金只有林润也会倒闭，没有现金如何缴税？！所有政府要管赔本出售的事情，折射出我们许多政府官员仍旧以计划经济的思维来管理市场经济的落伍心态。
联想起之前说房地产暴利论也有政府的声音，说大力建设保障性住房来冲击商品房市场价格也是政府所为，说房地产行业是国民经济的重要支柱也是政府倡导，追税收也是开发商所面对政府，因此说下来在房地产行业，赚和赔都被查：做开发商真难。
