国家发改委主任张平带队到江西赣州进行调研，表示我国将加大保障性住房建设力度，加大资金投入，力争用三年时间基本解决低收入家庭住房困难问题，其总投资可能达到9000亿元。
从温家宝总理指出房地产是我国经济的支柱产业，同时政府有出台了救市政策;随后发改委落实9000亿的保障性住房的投入。很多人包括开发商在内都迷惑了，政府的政策导向到底是指向什么方向呢？
表面上看，政府出台的政策具有矛盾性，既然说房地产是支柱产业同时出台救市方案，那为什么要推出保障性住房来打压开发商呢？其实道理很简单，美国的次贷危机给中国政府上了生动的一课，政府必须保证中国的金融安全和稳定，开发商从银行获得了大量的贷款，如果大量的开发商破产倒闭，那必然会导致银行的坏账激增，中国也会爆发金融危机。因此政府采用了引导的策略，保证金融的安全和稳定。加大保障性住房的投资力度，一方面来改善整个居民的居住水平，另一方面，通过住房消费，也可以带动其他的消费，在很大程度上促进房地产业的平稳、健康发展，同时，对经济发展会起到积极的促进作用。政府的最终的政策导向是，政府解决低收入家庭的住房问题，同时政府逐步的摆脱和开发商捆绑在一起的尴尬局面，让商品房彻底市场化。
9000亿保障性住房的推出，对开发商的影响到底多大呢？根据中国社会科学院金融所副所长汪利娜测算发现，目前全国每年需要600万套商品房，但除2004年提供了400万套商品房外，其他每年只有300万套。这是过去房价不断上升的原因。而9000亿元的投入意味着700万套保障房，这对于市场来说是巨大的供应量。市场供求关系平衡将会被打破，普通住宅面临巨大的降价压力。从经济学原理来看，未来三年的楼市面临是的供大于求的局面，那价格的持续走低已经成为必然。由此可见，前几日沈阳72家开发商成立的价格联盟是多么的可笑，违背市场规律运作，必然遭到失败的命运。
金融危机爆发以后，房屋成交量持续走低，开发商面临的巨大的资金压力，开发商看到政府救市政策以后，认为春天就要来临了;而政府推出的9000亿保障性住房彻底成为压倒开发商的最后一根稻草。面对现在的状况，很多小开发商都站在了生死存亡的边缘，参与保障性住房建设甚至被视为一线生机。现在开发商更多的要从内部加强管理，由粗放型的开发模式向集约型的开发模式转变。
最后送开发商一句忠言：降价不丢人，倒闭才丢人。
