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向纳税榜上的房地产开发商致敬

    10月11日,由国家税务总局与中国税务杂志社联合发布的2007年度中国纳税百强系列排行榜揭晓。这是该系列排行榜连续第八年发布。
该系列排行榜包括独立企业纳税排行榜和企业集团纳税排行榜两部分。其中独立企业纳税排行榜分1个主榜和5个子榜,主榜为2007年度中国独立核算企业属地纳税五百强,子榜分别为外商及港澳台商投资企业纳税百强、私营企业纳税百强、企业所得税纳税百强、代扣代缴个人所得税企业百强和四十个行业(大类)纳税百强;企业集团纳税排行榜分1个主榜和1个子榜,主榜为2007年度中国企业集团汇总纳税五百强,子榜为企业集团十六行业(大类)纳税十强。

    在独立企业纳税五百强排行榜中,房地产开发商5家上榜,占纳税额的0.44%,数量少的原因是大的房地产开发商都是成立多家独立子公司跨区域经营所致;在独立企业纳税相关子榜中,分别有23家、1家、1家、2家开发商在私营企业、外资企业、企业所得税、代扣代缴个税百强榜中上榜。私营企业纳税百强排行榜中最多的是房地产企业,占纳税额的19.85%。在企业集团纳税五百强排行榜中有31家房地产开发商集团上榜,占纳税额的1.93%。以下对相关排行榜进行整理并作相应分析:

    从企业集团纳税排行榜看,2007年万科以531002万元纳税额居全国所有企业集团第49位,高居房地产企业集团榜首,其房地产企业龙头地位无人企及,并且其纳税额超过净利润。保利集团以293444万元纳税额居次席,成为房地产企业集团的国企旗舰。碧桂园以232471万元居第三位,成为民营开发商老大,杨氏家族房地产首富实至名归。此外,绿地、大华、万达等进入前十位的未上市开发商成为房地产业的隐身航母。

 

    从独立企业属地纳税排行榜看,广州富力以122899万元高居榜首,是民营房地产企业的骄傲。金融街以99022万元居于次位,彰显实力。雅戈尔转型房地产能进入四强,可喜可贺。SOHO中国进入前八位,也给今年中期业绩不佳的潘石屹挽回些颜面。

    中海、世贸、华润置地、合生创展、远洋、恒大等房地产大鳄在企业集团、独立企业属地纳税两个排行都未能进入前二十强令人奇怪。

    进入排行榜的房地产开发商都以大笔纳税履行了企业公民义务,担当着社会责任,其中很多企业的当年纳税额超过净利润,也就是说它们的贡献大于获取。这些可以让社会对开发商群体有进一步了解,有利于改变群体的负面社会形象。

    对于合法纳税并作出重要贡献的房地产开发商应该给予公正的评价并表示真诚的敬意!

    注:根据公开资料不完全统计,2007年,万科、保利、绿城、首开、金融街、金地等开发商当年纳税额大于净利润。

 

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