“对于房屋这种紧缺资源来说，闲置是一种巨大的浪费。” 贵州省房屋置换中心发展研究部的王秋良说，“房屋银行”就是以最大限度整合闲置资源为目的，居民在房屋产权不变更的基础上，把多余或暂不住的房子“存”入“房屋银行”，由“房屋银行”来对外租借和管理这些房子。
和普通的房屋中介只负责介绍房源不同，“房屋银行”要分别与出租方、承租方签订合同，承担收取租金、维修房屋等各种工作，房东则只需要凭“存折”按月到附近储蓄所领取租金。
标准化的价格和公开透明的收费是“房屋银行”受到青睐的原因之一。据介绍，对贵阳市每一个地段的房屋，“房屋银行”会综合朝向、楼层、交通、装修等诸多因素，由电脑系统算出租价；房屋银行将从赚取的房租中，每套房屋扣除23天的租金，作为一年的报酬。
