奥运短租房回归理性价位 短租房成交量不如预期

    “我们2月份曾经租出一个月7万元的高价，但是现在同样面积、同样装修、同样位置的房子的租金只有2万元。”已从事房地产中介3年的韩先生说。

    在这个火热的夏天，奥运短租房却没有创造出“价格奇迹”，而是冷静地回归到理性价位。

    3个月前，京城奥运概念炒热，很多奥运场馆附近的短租房标出了比往日高出5至8倍的价格。

    “有些业主的心理价位太高，以前还报过10万元的高价。”韩先生表示，现在随着奥运的开幕，场馆周围还有许多空置的房子，市场上供大于求。

    韩先生供职的中原地产距离国家体育场仅两站路，主营的楼盘基本上都在奥运场馆附近。

    面对这种情形，很多业主主动要求降价，相关资料显示，进入6月以来，短租房的价格普遍降低50%。

    据了解，奥林匹克森林公园附近的一处两居精装修房，短租报价8000元，水电费由业主承担。“这个价位比较合理。”专家表示。

    “这几天前来咨询的人比以前稍微多些，基本上都是前来看奥运的，有个人也有公司。”张小姐所任职的21世纪不动产公司的办公室里可以清楚地看到“鸟巢”，她表示，短租房成交量虽没有预期的那么火，但是并没有有些媒体报道的那么惨淡，再说成交的价格都不低。

    随着价格的降低，相比于附近的酒店，短租房逐渐展现出竞争力。

    “现在情况也有变化，前一段时间客户要求租3个月，现在基本上是1个月。”韩先生说。