员村地区未来实施规划改造将严格控制商品房开发比例，重在建设写字楼。
根据该区刚出台的《广州市天河区现代服务业发展规划(草案)》(以下简称《总规划》)，区委书记杨建城昨日透露，天河将构筑“一核、四带、八区”现代服务业总体布局，重点打造八个现代服务业集聚区。
员村重点建设写字楼
据悉，今年上半年，天河完成地区生产总值693.36亿元，比上年同期增长13.7%，GDP比去年同期高出0.4%，上半年天河GDP总量全市第一。
2008年到2010年，天河区预计将有超过160万平方米新建写字楼集中上市，主要集中在珠江新城和天河北一带，占广州市上市总量将超90%。员村自被定位为珠江新城中央商务区(CBD)和琶洲会展中心的延伸区后，原有规划因此调整，未来房地产项目将主要用作商业用途，区域内的工厂将需搬迁，住宅数量也将减少，控制人口密度。
昨日，天河区委常委、常务副区长李新全表示，市里就员村地区规划设计公开招标，在目前已征集到几个方案基本确定其中一个，从方案来看，如果对员村地区拆了再建，目前一些高层商品房将继续保留，建设重点是写字楼，“除非是原有规划或用作商住公寓等，提供给市民的商品房比例将严格控制。”
琶洲或建轻轨通员村
李新全透露，从目前方案来看，届时有望从琶洲会展中心经珠江建一条轻轨通到员村地区。
记者在《总规划》中看到，2008年～2015年，天河区将在员村集聚区分两个阶段建设4个重点项目，分别是羊城创意产业集聚区、员村创意产业基地、时尚潮流总汇和总部企业基地。
根据规划，天河总部经济空间布局将分成三个片区，分别是“珠江新城-员村”总部基地集聚区、天河北发展片区、天河软件园研发中心和软件服务外包总部聚集区。
员村地区内还有棉纺厂、面粉厂、电力、罐头厂等工厂和大型城中村，李新全表示，其中不少都是市级国有企业，将分批次搬走，具体时间待定，目前已有一家国企在珠江新城买了写字楼准备迁入，另一家也可能年内搬至从化。
据了解，去年，天河南街、林和街现代服务业企业完成的营业收入占该区的72.09%，单位土地面积产出的现代服务业营业收入为192.42亿元/平方公里，是该区平均水平的16.84倍；天河南街、林和街、猎德街、石牌街、天园街和棠下街6个街道现代服务业的营业收入占该区的92.5%。
根据《总规划》，到2010年，天河现代服务业占GDP比重将超65%，成为广州规模最大、结构最优的服务业高地。
金融机构总部入驻珠江新城奖600万
根据《总规划》，到2010年，天河将成立总部经济促进中心，到2015年成为华南地区的金融中心、研发中心和现代服务业中心。
据悉，天河从2009年开始每年设立不少于3000万元的专项资金，用于支持高端服务业。根据优惠政策，新落户天河并入驻珠江新城金融商务区的银行、保险、证券类金融机构总部，除可获得市里500万元奖励外，天河也一次性奖予100万元，市级以上(含市级)地区总部则一次性奖50万元。
若是新引进的行业企业，每年对区财政贡献额排在本行业前10名，前三年区政府将连续每年返还贡献额10%作为奖励，最高限额60万元。此外，凡是成功上市并在天河区纳税的辖内企业，也可一次性获得200万元专项扶持资金。
