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潘石屹:房地产商当下的"代言人"——猪坚强
四地产大腕共同解读房产形势 自发学做"猪坚强"
一头地震中幸存的猪让人们看到了意志的坚强、生命的顽强和很多震撼人心的东西，也让地产界的大腕们争先恐后高举“猪坚强”旗帜呼吁政府救市。
政府可以救市？需要救市？能够救市吗？
“猪坚强”的获救不仅源于自身因素，更赶上了政府花大量人力、物力、财力展开的灾区搜救行动，不能不承认这是它完成死里逃生壮举的最关键因素。因此，对于地产界的大佬们来说，主宰其能否成为“猪坚强”的首要因素就是宏观层面是否需要。
不可否认，政府不会对楼市不管不问，只不过这种所谓的“救市举措”会在最适当的时机出现。因此，地产大佬们绝对拥有成为“猪坚强”的外部条件，但何时能迎来“大规模的搜救行动”就不好说了。
开发商有“本钱”和市场搏斗吗？
“猪坚强”之所以能够撑过36天，是由于猪圈倒塌后给这头猪留下了一个半米高的狭小空间，“猪坚强”不能有大的活动没有消耗过多的能量。对于众多地产开发商而言，他们拥有和市场搏斗的“空间”吗？
面对日趋退减的市场预期，购房者持币观望的心态愈来愈强烈，开发商们从去年年底支撑到现在已经半年多的时间，生存空间正在一点点减少，生存环境越来越严峻。他们能否等到“救援队伍”的到来关键就看自己有多少“本钱”继续抗衡。
开发商拥有维持生命的“及时雨”吗？
“猪坚强”只能靠吃一些散落到地下的木炭为生，也因为地震之后下了几场雨，才没有被渴死。
正如上文所说，开发企业目前面临严峻的市场环境和紧缺的开发资金，所谓“及时雨”无非就是缓解这两大弊端的“法宝”。然而，目前楼市出现的种种疲软迹象被业界认为是政府调控举措的成效显现，短期内采取拯救措施的可能并不大。另外，紧缩货币政策至今没有明显松动迹象。因此，关乎生死的“及时雨”何时下还遥遥无期。
看来，地产大佬们想成为幸运的“猪坚强”还真不容易。(贾卧龙新浪博客)
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