杭州大力推进楼宇经济 今年整治33幢高龄写字楼

今明两年，杭州推出位于中北桥的环球中心、新塘路的采荷嘉业等30幢特色楼宇，吸引中介服务、文化创意、服务外包、金融科研企业入驻。

    目前，楼宇所在各街道已着手入户调查每幢楼宇，采集入驻企业、税收贡献、实时化管理等信息，对楼宇作“户籍管理”，方便招商。

    4月10日，杭州市领导再次把目光聚焦在“楼宇经济”上，专题会上，浙江省委常委、杭州市委书记王国平给“楼宇经济”下了定义：

    “楼宇经济，就是以楼宇为载体的经济形态。什么叫楼宇？从狭义上来说，就是写字楼、商业楼、城市综合体；从广义上来说，包括了科技孵化器、工业遗产、历史建筑、标准厂房和SOHO(SmallOffice，小型办公；HomeOffice，在家办公)等。”

    因为占地少、污染少、产出高，有人形象地把“楼宇经济”比作都市里的“垂直印钞机”，比如，延安路上银泰百货所在的标力大厦，仅2006年就纳税1.15亿元左右。

    “最重要的是，它还是一个高低端都兼容的经济。”王国平说，进驻楼宇里的产业，比如律师事务所、会计事务所，相对来说都是高端产业；同时，它又带动了物业、保安、保洁等低端产业发展，解决了一大批文化水平不高、年龄却不小的人员就业。

    根据计划，今明两年，杭州将引入30家世界500强企业及知名跨国公司入驻楼宇，培养50家世界500强企业或知名跨国公司为潜在客户。

    “其中，外资楼宇建设突出两大核心区块。”杭州市外经贸局局长李玲说。

    一个核心区块是黄龙商务区，重在打造世界500强企业及知名跨国公司集聚的新楼宇群，发展成有世界水准的国际化商务区；

    另一个核心区块是钱江新城(新城博客,新城新闻,新城说吧)，将成为有充足发展空间和巨大发展潜力的杭州中央商务区。

    推出现有高档楼宇外，杭州市建委还计划用三年时间，整治杭州163座老商务楼。

    今年整治数目为33座，建造年代都比较早，集中在上世纪80年代，包括解放路上1989年建的省机械大楼、中河中路上1985年建的浙江林业大厦、体育场路上1980年建的宏都宾馆，其中，年代最早的是1976年建的喜得宝办公楼。

    市建委主任杨军说，整治将把更多心思放在细节上，比如，整治建筑立面；改造楼外管线，让数字电视、数字光纤进楼宇；

    特别要改造停车设施，在保证基本秩序前提下，最大可能挖掘现有地面空间资源，解决停车问题。