开发商挖斜居民楼包吃住：说开发商没诚意

《96户居民的吃住行开发商全包》追踪

    施工现场勘测初步结果出炉，96户居民现金补贴成为塌陷事件争执焦点

    19日晚7时，万年路30号万年茗居工地发生基坑坍塌，事故造成邻近的东篱路68号院车棚倒塌，96户居民入住宾馆，开发商贴出公告称全面负责居民的吃、住、行(早报昨日曾作报道)。昨(22)日，抢险专家组对施工现场的勘测初步结果出炉，由于塌陷范围仍在继续扩大，紧急启动全面回填的临时排险措施，控制险情。

    抢险篇＜＜＜

    初勘：坑壁仍在继续移位

    中午，抢险的专家组对施工现场的勘测初步结果出炉，省建筑科学研究院工作人员表示，通过勘测发现，该施工现场的坑壁护壁桩施工质量有问题，并发现东西向的坑壁护壁桩位移超过了30毫米的警戒值，并在发生继续位移的情况。专家组根据这一勘测结果，建议施工方紧急启动全面回填回压的方式，保住护壁桩，防止塌陷范围继续扩大。

    现场：紧急启动全面回填

    下午3时，记者来到工地现场，看到运渣车运来的渣土已经倒进大坑南面的坑壁上，推土机则将堆积的渣土推进大坑内。运渣车驾驶员说，施工方动用了14辆载货35吨的大型运渣车对工地大坑进行渣土回填。据专家组称，该工地的大坑必须回填至少1/2的渣土，才能有效保住护壁桩，防止塌陷范围继续扩大。

    争执篇＜＜＜

    居民：开发商没诚意

    业主代表曾洁(音)说：出现塌陷事件后，两栋楼的居民都搬进了开发商安排的宾馆。开发商的公告贴出后，居民觉得开发商只预支一个月的住房现金补贴、半个月的伙食补贴不合理，要求一次性补贴半年。

    “他们(开发商)的抚慰小组在凌晨3时曾答应了我们的条件，说下午3时会给予答复。但他们下午又变了。”曾洁说，开发商仍准备按照已经贴出的公告实行。“只预支一个月的房屋补贴，根本租不到房子。”

    谈判：开发商有让步

    下午5时，近两个小时的商议结束，开发商有所让步，对居民后两个月的住房补贴以户为单位，1套2的补贴1000元，一套3的补贴1200元，另外还给每户住户480元搬家费。

    业主代表将开发商的意见转达给住户后，大多数住户仍表示不满意，必须让开发商按照上述补贴方式预支一个季度的住房补贴以及生活补贴。另外，居民提出在宾馆应该给一个家庭两套标间，租房时开发商要承担房屋中介费以及停车费、上网费。开发商强调，由于资金周转问题，不能承受一次性给予一个季度的现金补贴，也不能接受居民提出的额外要求。

    下午7时，双方谈判无果，选择今日下午3时再来协商。

    担心篇＜＜＜如果房屋贬值谁来买单？

    昨日，不少住户提出担心：自己的房屋在塌陷事件后可能贬值，房屋贬值的损失应该由谁来买单？住户唐国强说，就算房子最终没被定为危房，但这事一闹，还有谁敢到这来租房子？买房的人也肯定不可能来买。记者走访了数十位住户，他们都有着与唐国强一样的担心，如今该地段的二手房价格每平方米在5000元左右，但是塌陷事故发生后，这些房子极有可能贬值。

    基于以上担心，许多住户要求开发商请权威的检测机构对整个房屋进行全方位检测，如果鉴定出不是危房，就要注明该房屋还能适应住宿多少年，并签字盖章。记者就住户担心房屋贬值疑问采访开发商四川省华夏房屋开发公司，该公司没有明确回应。