据了解，春节后与春节前相比，银行放贷口径并未有多大改变。尽管在央行公布的1月份金融运行数据显示，1月份人民币贷款同比增长16.74%，人民币贷款增加8036亿元，同比多增2373亿元，看似银行大开放贷“闸门”，但实际上目前各家银行还是本着央行货币“从紧”的大原则来执行贷款政策的。京城贷款服务机构“伟嘉安捷”表示，从现在的房地产个贷金融市场情况来看，2008年新春步入伊始，银行对于借款人贷款买房的放贷原则还是较为“合情合理”，除“抵押消费贷款”等非交易类贷款审核、控制仍较严格外，交易类购房贷款只要房贷借款人符合正常贷款要求，银行还是能够给予批贷、放款的。
另外，从今年总体宏观经济形势来看，虽然制定的是“实施稳健财政政策和从紧货币政策”的调子，但这也只是为了防止在快速发展经济的同时出现大幅度的通货膨胀现象。再者，由于受07年美次贷市场危机的影响，美联储连续大幅降息与减税等措施的“补救”导致美国经济衰退的可能性在逐步扩大，如果因美国经济的放缓会影响到中国经济的增长，那么，中国货币政策也会出现转向的可能性，相应的紧缩信贷力度也可能会有所放松。
“伟嘉安捷”专家认为，对于房贷者来说，银行执行货币从“紧”的政策不会影响到房贷者的正常贷款消费。随着春节过后，奥运会来临之前，房地产市场买卖交易的逐步活跃，银行放贷的适度“开闸”也会在正月十五过后显现出来，专家预计今年三、四月份房地产个贷市场的交易可能会有所升温。
