从2004年3月至2006年11月，北京世纪鸿远天地房地产经纪公司经理王雷（在逃）与员工事先预谋，向租房者谎称签订一年期房屋出租合同可以提前退房而不收违约金，但当租房者要求提前退房并索要预付的房屋租金、押金时，该公司人员就以租房者违反合同、房屋有污渍、需交纳取暖费（不应由租房者支付）等借口，拒不退款。他们用这种手段霸占31名租房者的租金、押金等共68361元。此外，2006年11月12日，该中介业务主管沈玉林伙同其他几人，用殴打、搜身等手段强行劫取多名租房者共1300元。
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