业主不满户型将别墅拆除重建 扩大面积200平米

大兴区兴涛社区的一名别墅业主，因不满意别墅户型，将三层楼房全部拆除重建，并扩大原址面积近200平方米，施工两月来，引起其他业主不满。昨日，小区物业表示，在建别墅属违法建设，早已将情况上报大兴城管。大兴城管称，事情仍在调查。

    现场 别墅新扩建200多平米

    兴涛社区为北京兴涛房地产有限责任公司开发，是商品房和别墅共建小区。商品房此前已入住，两排三层独栋别墅，从去年开始陆续有业主入住。

    昨日下午，兴涛社区别墅群里，别墅甲22号和甲20号之间的原有别墅已全部拆除，原址上建起了两层高的主体结构，数十名工人正在施工，“咣当咣当”的施工声音在小区门口就能听见。

    工人老王拿出一本施工图纸说，大约两个月前，施工队将原来的三层别墅拆除，按业主图纸重建别墅，主体结构预计再有十余天即完工。老王听说，该别墅业主是大兴某村的村支书。

    施工方介绍，业主因不满意原户型，嫌面积太小才将别墅拆后重建。建成后达600余平方米，比原面积多出近200平方米。施工期间，未看到业主出示相关的规划审批。“能这样建房，说明业主的背景很不错”，施工方透露说。

    业主  希望有关部门采取措施

    昨日下午，两名业主看着正在施工的别墅，皱眉摇头。他们表示，别墅施工期间，不仅噪音扰民，还造成环境污染，影响居民日常生活，很多业主都曾到物业反映，但一直未得到解决。“那个业主还说嫌吵的就赔钱”，据业主王先生了解，该别墅主人是某村的村支书。

    王先生说，在建别墅破坏了小区整体景观规划，如果这种行为得不到制止，私搭乱建现象将会蔓延，希望有关部门能及时采取措施。

    规划局 “不管拆房的，只管建房的”

    兴涛物业管理公司一部和二部的工作人员表示，已接到很多业主投诉。该别墅业主未通知物业就擅自施工。在其动工拆房的第一天，物业就劝阻，但施工仍在进行。物业遂将情况上报大兴城管和规划局，目前，城管仍未就此事给予答复，而规划局则回复“不管拆房的，只管建房的”。二部客服工作人员张小姐表示，开发商已准备向大兴法院提起诉讼。

    城管 “拆房归规划局管，不归城管”

    昨日，大兴城管大队指挥中心表示，兴涛物业曾反映该别墅擅自拆房，但“拆房归规划局管，不归城管负责”。在别墅拆完重建后，城管清源分队已对此进行调查，目前仍在进行，暂不清楚该别墅是否有规划许可。清源分队的值班人员在电话中表示不清楚此事。昨日，大兴规划局的电话无人接听。

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    一别墅私拆重建被强拆

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