销量下滑 房源增加 武汉楼市淡季抢开盘

近日，曾在汉口某楼盘登记过的朱先生接到了售楼部的电话，告知他可以认购VIP卡了，认购后，可在本月开盘当天享受诸多优惠。朱先生觉得奇怪，都进入冬季了，不少楼盘倒是火热开盘或加推房源，一点不像往年的楼市淡季。

    据《楚天金报》报道，进入12月份，武汉市场上开盘、加推房源的楼盘明显增多，许多迟迟不开的新盘纷纷推向市场，老盘也加大了投放量。如古田某楼盘，在本月1-2日认购新推出的单元，可享受房款9.8折优惠；堤角某楼盘也将于本月中下旬开盘，持VIP卡认购并享受购房9.8折优惠，一次性付款在此前基础上还可享受9.9折优惠等等。

    笔者粗略统计一下，于本月加推新房源的楼盘不下10个，而推出的多是颇受市场欢迎的两房或小面积三房户型，还有多个楼盘选择本月中下旬开盘。武昌两个楼盘，早在今年上半年就开始进行宣传和购房意向登记，终于在年底要揭开面纱了。

    业内人士认为，半年多来楼市火爆，很多开发商都把房子捂在手中不舍得一次性推出，希望销售周期越长越可以卖个好价钱。但目前楼市销售量节节下滑，进入前所未有的疲软状态，不少开发商心里没底，于是将本就符合开盘条件的项目面市，资金落袋为安。

    另外，马上迎来的1月、2月份为传统的淡季，由于天气寒冷等原因，购房的人不会很多，下一个销售旺季很可能在明年4月份左右。这样一来，一些早就符合开盘条件的大体量楼盘，将面临较大的银行贷款压力。