买房人自己去找银行贷不到的款，担保公司能帮你贷到。近日，随着多家银行贷款额度和尺度的紧缩，南京二手房贷款出现了这样的现象。不过这种专门帮买房人贷款的公司收费很“黑”，原来1500元的“担保费”被提到了3000元。
多收1500元，不还价
“贷款找我，保证成功，不成功不收钱！”近日，一个这样的帖子在网上流传。发帖人自称经营着一家担保公司，和银行“有关系”，购房人自己到银行申请不到贷款，交给他们基本都能办成。
记者以想购买南湖一套42m2、80年代的老房为由联系了这家公司，声称自己找银行贷不了款。对方一口答应：你这种房子，只要你贷款人资信不出问题，就能办成。因为“我手上刚办了两个这样的贷款”。随后对方让记者把贷款材料交给他。
收费是多少呢？“3000元一个！”“这么多啊？”面对记者的问话，对方直截了当：“我跟你直说吧！以前我们担保费正常是1500元，现在涨了一倍，‘物以稀为贵’嘛！不还价！”
其实自己也能贷到款
什么东西“物以稀为贵”？熟知内情的南京一家连锁中介有关人士告诉记者：是“关系”，也就是担保公司和银行的关系。其实这种关系中介和银行也有，因此他们手上的一些交易，合作好的银行也能放过去。“我们对客户只收中介费，不会因此另加钱的！”
另一家不动产置业公司负责人告诉记者，其实有时候40m2的小房子并不需要找担保公司“帮忙”，只要找对银行就行了。目前南京大多数银行对这种房子贷款控制都比较紧，但还有一家四大国有银行之一现在能贷，另有一家股份制商业银行政策也相对松，可以“试试看”。具体是哪些银行，这位负责人表示不能透露，“万一他们看了报纸，以后不给贷就麻烦了。”
中介虽然能省下1500元的帮办费，但无疑又要付中介费，因此对自行成交的市民还是麻烦。而且记者还了解到，也不是家家中介都能搞定贷款。
“也就一个半月吧，这种‘帮贷族’长久不了的！”业内人士表示，现在这些帮人贷款的小担保公司并不承担小房购房人还贷能力差或房价下跌后购房人不还款的风险，不能防范银行金融风险，因此只会短期存在。明年银行新的贷款额度下来后，也许就是他们的关张之时。
