业主代表艾先生告诉记者，由于现代花园的业主多属于涉外人士，平时大多很忙，所以维权一事一直都没有正式提上日程，只在2005年的时候开过动员会，但是后来也是不了了之。而现在之所以开始把业主组织起来着手维权工作，主要是受了东华金座等烂尾楼业主维权成功的鼓舞。“我们觉得东华金座业主的维权经验很好，希望能复制他们的模式。现在我们已经有20多户业主加入了维权的阵营，也将在近期注册一家专业的维权公司，组织大家进行集体诉讼，争取促成法院拍卖烂尾楼。”艾先生说。
据业主介绍，现代花园位于亚运村附近，于1996年9月开始预售，开发商为北京德华房地产开发有限公司，项目包括公寓楼及写字楼。1998年由于资金问题，项目停工，大部分已购房业主退房。1999年，项目复工并再次进行销售，其中公寓楼定位为高档外销公寓，当时均价达12000元/平方米。2002年，在项目写字楼已完工、公寓楼尚未全部装修之际，德华公司被银行及合同单位诉至法院。随后，项目处于停滞状态，40多户业主既无法入住，也拿不到产权证。
2004年9月，德华公司因欠债6亿多元被指定由北京市二中院执行。二中院随后查封了现代花园楼盘，经过评估，楼盘价值3亿元。除此之外，德华公司的账面上已分文不剩，公司的法定代表人也踪迹全无。
2006年4月11日，北京市二中院公布首批拒执的22家单位名称，德华公司位列榜首，6亿多元的欠款仍未清偿。由于公司法定代表人无法找到，所以法院提请公安机关协助查找，但是至今尚无明确消息。
在4月15日的会议上，到场业主们进行了分工，由4名业主担任副会长，一名副会长任维权基金主管兼财务部总监；业主李先生负责公司注册事务；业主汪先生担任搜房网现代花园版主，负责网络宣传；业主徐小姐负责联系部联系业主事务；会长则由东华金座咨询服务中心主任担任。
