5月31日，根据中指研究院发布的最新楼市月报，5月18城楼市整体表现趋稳，仅一线有所下降。分城市来看，三线环比涨幅高于二线，同比一二线上行，三线下行。监测城市库存总量环比下降2.55%，杭州降幅较大。
5月楼市整体成交稳中微升，一线城市环比下行。上周监测的18个主要城市楼市成交面积环比上涨0.1%，同比上涨13.7%。
分城市等级来看，一线城市楼市成交整体下行，北京降幅明显。5月一线城市整体环比下降20.15%，北京降幅较大，约为29%；深圳居次位，降幅为24%，上海降幅为21%，位列第三，广州居末位，降幅为11%。同比来看，整体成交小幅增长，升幅为0.9%，其中广州升幅显著，为36%；北京升幅居次位，为2%。
二三线城市中5成城市楼市成交上升，福州升幅明显。二线代表城市环比上升1.87%，同比上升20.1%。环比上升的城市中，福州升幅显著，为44.6%；苏州次之，升幅为16.7%，宁波升幅2.3%，排名第三；环比下降的城市中，济南降幅较大，为4.8%。三线代表城市成交量环比上升33.4%，东莞涨幅较大，为20.1%，另外，连云港涨幅居次位，为18.6%。同比来看，整体下降0.6%。
