4月中旬，国家统计局发布了3月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。其中，部分三四线城市的涨幅竟然与热点一二线不相上下，并且呈现普涨态势。
我们先来看一组数据：
3月份重点监测70城中，35个三线城市二手房价格环比上涨0.3%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。泉州、扬州、金华、三亚等南方城市一二手房价环比涨幅均在0.7%以上，在全国排名前列，徐州二手房涨幅更是达到1.3%领涨全国。
以上仅仅是三四线城市的冰山一角，没有纳入监测的城市市场现状如何呢？
土地方面，由于22城实行土拍“两集中”政策，一季度热点一二线城市土地供应大幅放缓，为了补充优质土储，房企将拿地重心向热点三四线城市转移，以长三角城市为代表的热点三四线城市土拍热度急剧升温。
3月份，三四线城市诞生了多个板块、区域乃至全市的“单价地王”，如义乌、绍兴、丽水均有全市“单价地王”诞生。其中，3月成交单价最高的地块为义乌原宾王客运站地块，成交楼面价为36030元/㎡，一举刷新了义乌成交涉宅用地单价天花板。
国家统计局发布的报告显示，一季度全国10个省市房地产投资超过千亿，长三角的江浙沪皖全部在列，其中江苏3220.98亿元投资额位居榜首。这里面，三四线城市“居功至伟”。
楼市方面，目前全国至少有103个县（县级市）房价均价过万，主要分布在东南沿海地区，尤其是浙江省。近期，浙江省江山市房价突破3万，贵过中西部省会，而放眼整个江浙地区，多个县城的房价正在齐刷刷“3万化”：
义乌，31250元/㎡；
永康，36242元/㎡；
温岭，31709元/㎡；
萧山，31890元/㎡；
昆山，38745元/㎡；
常熟，33240元/㎡……
江浙作为我国最富庶的地区，民营经济发达、民间资金充裕并且人口稠密，房价上涨动力充足。不过，这一轮房价上涨恐怕很快就要终结。
一方面，北京、广州、无锡、苏州、杭州、南京等重点城市已相继推出集中供应的第一批土地，且其中不乏优质用地，房企关注重点和拿地资金也会重新偏向这些重点城市。
另一方面，近期住建部重启约谈模式，热点城市调控呈现出明显收紧的趋势。在房住不炒的政策下，一二线城市的调控潮已经向三四线传导。
