精装房要怎么验收呢？精装房验房有哪些注意事项呢？请跟随小编慢慢往下看！
01、查看记录留下质量保证书和住宅使用手册
在搬入精装房之前，你应该查看项目相关归档文件的副本，以确认您购买的精装房是合法建筑物，同时应查看住宅质量保证书和开发商提供的住宅使用手册。
02、检查浴室地面是否漏水
在浴室合格的地面上不应该有积水存在，因为浴室的地漏位于较低的位置，并且应在地漏周围留出便于后期铺装的高度。
03、检查房屋墙壁是否有间隙
用一把小锤轻轻敲打房屋的墙壁和地板，如果有空响的声音，则表示存在间隙。如果发出刺耳的敲击声，则表明接触良好。
精装房验收要注意的事项
1.在精装房收房的时候，请检查开发商原始的建筑竣工记录验收表原件和原始的建筑面积实际测量表原件，如果您不检查，就签署房屋交付合同，等拿到钥匙之后再提房屋面积就为时已晚了。在中国法律中，如果买房者在精装房收房时未提出异议，则法律会将买房者视为放弃争议的权利。
2.在搬入您自己所购买的房子之前，请检查房屋购买合同附件和合同补充协议是否一致。在搬入精装房之前，必须要向房地产商提出重新检查房屋，并在必要时更换房屋。
3.收房时，一定要注意精装房中的窗户合页，开关窗户是否有异响是否顺畅和水管出水是否通畅各个接头处是否漏水。
4.如果发现精装房存在结构性问题，则应在自己搬入之前向房地产商提出，并向当地政府有关部门报告情况。
在搬入您购买的精装房之前，必须阅读《房屋检查手册》。希望这些整理在对您的房屋进行验房时有用。
