为什么中国人如此热衷于购房？相信对于这个问题，不同的人有不同的答案，但是最根本的原因无非就是买房的稳定增值。在货币政策的中性背景下，房屋被视为反扩张投资产品。即使在此期间，由于去库存化和改革改革的战略目标，购房甚至成为最有价值的投资。
目前，我国独生子女家庭的数目已达到80-1.2亿。根据三口之家，独生子女家庭的数量接近4亿。随着独生子女人数的增加，房地产状况开始发生逆转。在00s和10s之后，根本不需要购买房屋。人口年龄结构的这种新变化，也就意味着未来我国的房子将会从供小于求转变到供大于求。
今年与过去有些不同。就当前趋势而言，房地产市场起伏不定。即使在2月至3月的某些城市中，许多线下销售办事处也关闭了，在线销售的情况也不容乐观。最近，全球100个城市的库存房屋数量创下了新高，表明住房市场“四面楚歌”。国家一锤定音表示，房子是用来住的，而不是用来炒的，而且会加大把控房屋贷款。
经济学家姜超明确表示，存在房价下跌的风险，每个人在投资房地产时应谨慎。房价下跌的上限为20％-30％。正所谓“春江水暖鸭先知”，除专家外，开发商也有亲身经历。孙宏斌说，如果房价下跌30％，开发商将几乎都死了。碰巧的是，潘石屹表示，如果房价下跌20％，有的房企能够活着，但很多房企都会不存在了。
另外，人民日报也在《中国房地产市场拒绝“大起大落”》中表态，严格米指出要坚持落实“房住不炒”原则，继续保持市场稳健发展，未来房屋价格不会有大的波动。人民日报表态加上中央一纸文件的定调，那些尚未买房的人可以放心，房价不会出现大起大落现象，2021年买房刚需不必太纠结。
