2020上半年，这座城市房价暴跌40%，“弃房断供”现象已出现！房子是家庭的重要组成部分，不管在什么时候，总是有大量的刚需购房者在支撑着楼市，也正是因为这些刚需购房者，房价不会出现暴跌，但是天有不测风云，在今年的疫情的冲击下，楼市也面临前所未有的挑战，房价暴跌，成交量萎缩，开始出现“弃房断供”现象。那么在2020年上半年，哪座城市房价暴跌最厉害呢？
今年1到5月份的行情，跟2017年4月份的行情很像，当时房价在严厉的调控下，开始调转向下，新房成交量陷入低迷，开发商开始大规模的封盘，二手房市场也被波及，那一年连北京的房价也下跌了12%。
今年是各大开发商项目停工，售楼部关门，房产中介关门，刚需们都躲在家里，而开发商每天需要支付大量的资金成本，员工成本，在巨大的资金压力下，只好大幅降价卖房，在武汉的某个楼盘，降价幅度最大是40%，以最快的速度回笼资金，挽救房企的命运。武汉是这次疫情的“中心”，冲击最大，曾出现一座城市空无一人的景象。
还有那些刚刚买了房子的“新穷人”，躲在家里将近半年没有收入来源，本来房贷就重，就算每个月上班，月薪也只能付房贷，现在更好，碰上这疫情没有任何收入，很多“新穷人”也就只好选择“弃房断供”，不过银行也通情达理，知道这疫情不是人为造成的，有时间给这些人处理，但是至少向大家表明，“弃房断供”现象的发生就在我们身边，而且并不遥远。
在上半年，除了武汉房价下跌之外，还有北京，天津，上海也跌了，只是跌幅没这么大，这三个城市房价下跌幅度为4.2%，4%，3.8%。毕竟武汉是全城封闭，除了部分楼盘房价大跌外，还有物价也出现了飞涨，基本上是靠外面的兄弟省份进行支援，开发商更是到了“叫天不灵，叫地不应”的地步，如果不降价打折的话，基本上就是等死。
到了6月份，楼市情况有所好转，一位炒房客也趁机卖掉了手中的房子，在武汉他总共有5套房子，都是在2017年买的，每套房子是在150平米，当时的价格是3万元每平米，就在疫情好转，武汉解除封城的情况下，这位炒房客以降价30%的代价，将全部4套房子卖了，就剩下一套房子自己住。
身边的朋友都骂这名炒房客傻，说只要疫情结束了，房价就会继续反弹，不用担心卖不出去，以前炒房的时候，胆子挺大的，使用杠杆率也很高，用很少的钱一次性买入多套房子，为什么现在这么胆小。这名炒房客拿出一份报告，现在空置的住房1.1亿套，全国的二手房挂牌量高达150万套，现在开发商也还在建房子，如果现在不卖掉，以后就怕是想卖也卖不掉了。
这几年，二手房出现断崖式下跌的主要有燕郊和廊坊两个城市，在2017年房价达到顶点之后，就一直处于阴跌的状态，房价没有像样的反弹，在疫情期间虽然跌幅不如武汉部分房价大，但是燕郊和廊坊绝对是值得研究的城市。
今年上半年，廊坊二手房成交量下滑了85%，在重点城市中排在了前五位，而燕郊也一样，几个月房产中介都成交不了一单，有些中介公司连房租都交不起，更别说员工工资了，现在传统的房产中介都在谋求转型，寻找新的出路。最近，也有中介表示，在房价大跌的背景下，已经有一些业主选择“弃房断供”了，可能是这几个月没有收入，资金链断裂导致的。
现在楼市的环境已经改变了，房价也不像以前那样疯涨，没有了想象空间，不过房价大跌，对于刚需来讲肯定是好事，毕竟可以用更便宜的价格买到好房子，只是一些反向操作的炒房客，趁着武汉，廊坊，燕郊这些城市房价大跌，又在悄悄的买入大量的房子。
