随着楼市调控的进行，一些投资者不禁对我国楼市感到担忧，一方面想靠着房地产继续赚钱，一方面担心手里的房子卖不出去。卖早了亏了，卖晚了怕卖不出去，如今的投资者实属不易。虽然从普通人眼中，他们是咎由自取，但是从大的角度来说，楼市被摔得“鼻青脸肿”，未免是一件好事。
2020年上半年，疫情结束后，我国楼市迎来了“暖风”，融资环境变好，拿地的开发商终于看到了希望。但是“好景不长”，7月份一开始，不少城市的调控开始收紧了，这是警惕出现房价大涨的局面。
宁波、东莞等一些热门城市，在上半年表现不凡，到了7月份，也该严加管控了。7月2日，东莞房价迎来“限涨令”。同日，杭州实行房屋限售、限制摇号。7月6日，宁波限购扩大。不少城市传来收紧的楼市调控政策，相信也会有越来越多的城市紧随其后，楼市的好日子就快到头了，起码这段时期是这样。
但投资者所担心的楼市会不会摔得“鼻青脸肿”，这是过于担心了。虽然今年以来，又有不少开发商破产，但是据内行人士分析，那都是常有的现象，且破产的开发商，都是不知名小型开发商，有的甚至只是空壳公司罢了，挂了一个名头。开发商破产，不至于对楼市产生太大影响，毕竟我国开发商有大几万个。而为何我国楼市不会摔得“鼻青脸肿”呢？
全球经济下行，我国经济增速也在变慢，这个时候稳定楼市是相当关键的，不能否认房地产对我国社会乃至金融起到的作用。一些行业也在依附于房地产的发展而发展，房地产关系到的行业和利益人群太多了。稳定楼市是当下的任务，相信未来房价也不会出现“大涨大跌”的现象。所以，楼市并不会摔得“鼻青脸肿”。
为何说，5年后再买房，或是绝佳选择呢？
按照去年下半年社科院对我国调控时间的预测，2025年左右，大概调控会慢慢结束。倘若真是如此的话，调控开始结束之后，或是买房最佳的时机。
从购房者角度来说，他们希望买到物美价廉的房子，不甘心当接盘侠。但理性的来说，房价也不是那么容易跌的，5年后一旦调控结束，意味着我国楼市稳定下来了，房价不会再大涨大跌，而楼市稳定的时候去购房，无疑是最好的选择，这样的风险比较小。
