对于购房者来说,买房除了自住以外,另一大目的就是为了落户。不少购房者都存在这样一个误区,那就是只要我买了二手房,那么我就可以快速落户了。其实不然,你要知道并非所有的二手房都可以落户,在此,小编要提醒广大购房者,一旦买了以下这5种二手房,你就别想落户了!
房子没有房产证
第一种、没房产证的房子
房产证可是证明房屋产权所属的唯一凭证,如果房子没有房产证,那么你怎么证明房子是你的呢?如果无法证明房子产权所属,又怎么可能落户呢?所以,大家在买房时,一定要注意查看房产证原件,因为房产证复印件很容易造假。
第二种、建在耕地上的房子
根据我国土地法规定,专地只能专用,就比如耕地只能用于种地,不能盖房,如果你所购的房子建在耕地上,那可是违法的,随时都可能面临拆除。所以,买房可不能因为贪图便宜,就买了违规建筑。
拆迁房
第三种、老房子
有些老房子已经被划入了拆迁范围,房屋产权已被冻结,此时,即便你买了这类老房子,也是无法落户的,而且购房合同也是不受法律保护的。所以,在买老房子时,一定要注意城市规划。
第四种、买农村的房子
根据我国法律规定,农村的房子只允许在该村集体内部进行流转,而城市户口居民是禁止购买农房的,如果你买了农村的房子,也是无法落户的。此外,城市户口居民买农村的房子一旦出现纠纷,也是不受法律保护的。
第五种、买了商业公寓
一般来说,商业公寓虽然单价较高,但总价较低,所以,还是很受购房者的青睐。但是,商业公寓只适合短期自住或者对外出租,它可不适合长期自住,更无法落户。
在买二手房时,许多购房者都是为了落户这一目的,但是,并非所有的二手房都可以让你顺利落户,所以,大家一定要注意远离以上这5房子,可别花了高价买了房却无法落户。