装修新房对于首次购房的人来说是一件劳神费力的苦差事，缺乏装修经验，既要花费大量精力选购装修材料，又要承担一笔巨大的开支。
如今有不少楼盘推出了精装修交房标准的住宅，很多人选择购买精装修的房子，这样自然为自己免除了装修烦恼。但精装房的装修质量不能忽视，在交房时一定要仔细检查，否则入住之后就会有不少麻烦。
初步验房时，我们要关注所用材料是否与合同上承诺的相一致，是否是知名品牌，型号款式是否对应等等，有差错应及时交涉。
而等到我们要真正入住了，就一定要注意以下这些方面，看看购买的精装房是否合格。
一、空气检测
环保是居室装修中一个值得重视的环节，在交房验收时，我们要做的第一件事就是确认空气质量是否达标。
首先，确认开发商购买的装修材料是否符合国家标准，有害物质是否超标；其次，根据国家标准，工程竣工以后，开发商要请权威机构进行室内环境检测，并向购房者出具检测报告。
二、验收整体架构
要对装修完的房子的整体进行检查，核对面积、核对位置朝向、测量公用面积等等。
核实整体建材型号，精装修房屋工程使用的各种主要材料在合同当中应该准确无误地标明，业主在验房时要与配置单一一对照，避免被劣质产品调包，降低装修档次。
根据水、电等隐蔽工程布局竣工图纸，了解隐蔽工程使用的材料，水路的布管和电路的走向。检查各处插头和面板开关的安装是否平整安全，测试开关是否有效。
三、“水”工程检验
验收卫生间要观察是否有起泡及油漆剥落等现象，坐厕、洗面台打磨装饰是否光洁平滑；验收厨房时观察厨具是否有崩裂、刮花等情况。
试验水龙头开关是否灵活有效，在水龙头下接杯水，注意观察是否存在锈迹。最后检查厨卫下水是否通畅，以及排水速度和排水效果。
普通水路通常分为自来水、热水和中水，需确定热水和中水是否具备，以及是否接错管道。检查水管材料是否合格，若材料太差，后期很容易漏水。
四、观察天地墙
查看墙面、地板和吊顶，墙面有无鼓包和划痕裂纹，墙面应使用耐水腻子，墙漆的涂刷应均匀，漆膜一致。用小锤敲击地砖和墙砖，若有空洞声，说明瓷砖没铺好，时间久了可能出现瓷砖开裂和脱落等现象。
地板整体配合、脚感应当一致，观察表面是否光滑无划痕。地板与踢脚板的结合部位应该严密。注意检查地板的含水率是否符合要求等等。
吊顶的安装要求顶角线和四周的墙面配合严密，扣板之间的衔接紧密程度一致，整体看上去平整光滑。按相关规定，隐蔽工程吊顶必须使用轻钢龙骨。
五、验收门、窗
检查门窗密封是否良好，用长纸条放在密封点上，关门窗压住纸条抽出，可检验密封条的压力是否均匀。检查窗户外沿，滴水线是否按要求做好，以防雨水流进窗台或室内墙面。
要注意检查门框的贴面板与墙面是否平行，看直角接合部是否严密，表面是否光洁，用手推拉开门，检查居室门开关是否顺畅，门锁合页是否灵活有效。最后还要留意窗台云石是否崩裂。
很多时候，购房者就是在验房时没有发现问题并及时交涉和解决，和家人入住一段时间后问题频发，十分影响生活质量。
因此，在入住新房前，多多了解验房的知识，把握细节和注意事项，未雨绸缪，才能给未来的家居生活一个好的保障。如果你在验房方面有好的建议和参与经验，欢迎留言分享。
