在场地租金攀升、企业利润下降的大环境下，门店越开越小俨然已成为我国实体零售不可阻挡的发展趋势，便利店、精品超市、社区型购物中心等社区商业将成为零售企业寻求转型升级的重要方向。从长期的发展来看，“小而美”的社区化零售业态将更符合新形势下消费市场的客观需求。
上河湾鸟瞰图
社区商业由于紧邻居民生活区，大多数都以社区底商或者社区临街商铺存在，因而具有大型商场店铺所不具备的便利性，商业辐射能力更强，而随着居民消费水平提高，社区商业的潜力价值也能得到不断发掘。
选择社区商铺，一般选址在地段较好、周边拥有较大的住宅区且临街的位置，商铺将更具潜力。上河湾5万㎡商业街就是不错的选择。
上河湾效果图
庞大固定消费客群 成就财富梦想
作为千亿国企倾力打造的品质大盘，上河湾拥有四千多户住房，按照三人家庭模式来计算，约有上万社区业主，社区内部有国际幼儿园，自带庞大的固定消费客群，保证社区商业的日常收益。
历经5年精雕细琢，上河湾商业街正式投入使用，随着越来越多的业主入住，社区商业氛围日渐浓厚，商铺投资“钱”景也将日渐显现。
上河湾商业街实景图
繁华地段 齐全配套带来无限商机
上河湾占据下中坝核心位置，毗邻东湖公园（规划中），紧靠川东北金融中心，南边则是交投置地自己即将开发打造的288亩下中坝中心地块综合体，区位优势十分明显。未来每日活跃在这一区域的市民有望成为社区商铺的流动消费群体，为入驻商户带来财富。
上河湾商业街实景图
目前，上河湾商业街已有不少商户入驻，社区商业囊括餐饮、休闲、超市等业态，基本能满足周边居民日常消费。但选择性不强，依然需要更多零售业态灌注。感兴趣的朋友可以进行投资，就下中坝火热程度来说，绝对值得下手。
